突破思維：創造長期穩定的現金流，這是成功的開始！

我們剛報名會員班的學員林總，從08年開始創業，現在主要是從事快速消費品品牌代理。有一家自己的公司，年營業額在600萬左右。剛開始做效益還不錯，可是隨著競爭對手的增加，門店租金不斷上漲，年底把各種費用去除掉了之後，發現幾乎不賺什麼錢，不盡感嘆到：「怎麼生意一年比一年難做啊！」

只要有市場

就會有競爭

首先是由高利潤慢慢變得不再賺錢，甚至虧錢

市場都是有充分競爭，走向寡頭的壟斷

慢慢地就幾家獨大。像以前很多人做空調，現在呢？還剩下幾家呢？

現實生活中肯定有很多像林總一樣的人，他們每天起得比雞還早，睡得比狗晚，日復一日，年復一年，天天如此，可是到頭來發現根本不賺什麼錢，這是什麼原因呢？

這裡說一下房東與房客的故事，看對大家有沒有觸動。

陳小姐經歷多年，終於攢夠了積蓄，於是想自己創業，做化妝品生意。由於資金有限，所以她把店面選擇在城鄉結合處，這個地方人流適中，而且租金相對市中心還算是比較划算的。陳小姐每天很用心的打理生意，凡事都親力親為，經營了兩年後，雖說賺不到什麼大錢，但是起碼比上班強多了。

今天，剛好房東過來收房租，並且提醒她下個月開始房租要上漲。陳小姐激動的說：「又要漲，賺的錢都交房租了，這跟幫你打工有什麼區別。」

房東說：「這沒有辦法，整條街都上漲了，我不漲不是擾亂市場嗎。」陳小姐真的很無奈，本來可以賺到一些錢的，可是都交房租去了，而且房租一年比一年貴，生意真的難做啊！

很多是不是有同感呢？這裡只是指房租，還有源材料呢？員工工資呢？其他運營費用呢？

而房東呢？每天卻舒舒服服的過日子，每天睡覺到自然醒，因為每個月收來的房租已經夠他的日常開銷了，不必為生活擔憂，那些有幾套房子和門店的老闆就更加舒服了。

但是房東是怎麼來的呢？

難道他們天生就有錢嗎？也是一步步通過資金挪騰搗出來的

你會挪嗎？會倒騰嗎？

這些都是現金流的遊戲

都是在財商的基礎上才能玩下去的。

為什麼陳小姐和房東的生活方式就差別這麼大呢？分析一下陳小姐與房東的收入來源：

陳小姐：經營化妝品店，唯一的收入就是銷售收入，通過賺取差價還盈利。

房東：房東有一間門店，他的收入主要來自租金。

真相的只有這麼簡單嗎?世界上沒有那麼簡單的事情。

原來：這條街本來沒有那麼旺的，就是很多像陳小姐一樣的老闆進駐之後，為了生意更好一點，所以就不斷的宣傳，通過網路，發傳單，想盡一切辦法宣傳，隨著宣傳力度加大，這條街的人流也越來越多，當然生意也會慢慢好起來。

房東看著這條街的人流越來越多，於是就在一起商量上漲租金，每年的租金都在上調，房東也通過上漲租金而增加收益。（話語權都是有資本的人說的）

看似很正常的邏輯，其實你發現問題了嗎？這條街是陳小姐這群小老闆炒熱的，炒熱後他們賺取的只有差價利潤。而房東就坐收漁利，門店前的人流變大了，老闆就開始上漲租金，房價也隨之高漲，房東又可以拿這間門店去融資，然後繼續投資門店。最後，真正的大贏家其實是房東。

房東其實就是資本運營的高手，他們深知錢的邏輯，明白現金流比現金更值錢，其實現金流才是最賺錢的，那知道現金流嗎？

說一下最賺錢的現金流吧，看大家能不能腦洞大開：

1、經營性現金流

2、投資性現金流

3、融資性現金流

像陳小姐賺的是經營性現金流，只賺取一種現金流，市場一競爭，成本一上漲，所以一年比一年難，最後破產。

房東呢？房東賺所有的現金流，所以房東越來越有錢。

我們看一下房東賺了那些錢呢？

第一：房租，這是經營性現金流。

第二：房產的增值，原本100萬的店面3年後，按每年最低15%的增長，3年後這個房產最少價值150萬左右，這是投資性現金流。

房子是什麼呢？很多人眼裡只看到房子，房地產？什麼是房地產？房子加上地，再加上產權。會員班裡有詳細的講，用房子是可以融很多很多的，這是一般人想不到的。

如果房東厲害一點，利用這套房產去融資，可以拿更多的錢，去弄更多的房子，讓更多的房子來為自己增加這幾種現金流，錢賺錢才能賺錢。

你能融來錢嗎？不要說會這些嗎？有過這些想法嗎？為什麼別人可以輕輕鬆鬆賺大錢，為什麼人覺得生意一年比一年難做，賺不到什麼錢，懂了嗎？

我們必須要讓錢為自己工作，用錢賺錢，也就是增加我們的投資性現金流和融資性現金流，富人的收入絕大部分來自這兩種現金流！90%的人都是為錢工作，假如現在你還在為錢工作，那麼你應該改變一下你的觀念，要學會讓錢為自己工作，去支配錢，而不是被錢支配。

其實任何人都可以進入，要財商思維，金融思維，金融理念，培養讓錢為自己工作的習慣。

起初我們沒有太多資金，這沒有關係，可以從一些小額投資開始，慢慢放大信用，獲得更多的融資性現金流，然後不斷的投資，在獲得投資性現金流，這樣，真正的財務自由離你就不遠了。

記住：窮人賺經營性現金流，而富人賺取的是投資性現金流和融資性現就流！

所以必須創造長期穩定現金流，有了現金流，現金流就可以放大信用，放大信用等於放大錢，就可以擁有更多融資性現金流，有了融資性現金流就可以拿去投資，產生投資性現金流，這樣反覆循環，財富就不斷的增加。

所以一切成功的前提就是「創造」「長期」「穩定」的現金流！

這些都是來自於思維的突破對能達到的。思維大於一切，想不到自然做不到。

看看這個：為什麼很多人融不到資

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