30歲還沒買房又怎樣，有些比房子重要！

從去年下半年開始，很多城市陸續開始實施了限購限貸的政策，房產經常成為人們熱議的話題，關於房產的新聞也是十分火熱經常成為頭條。很多人大概都有這樣的恐慌，如果不靠父母，如何在30歲之前買到房子？但工資漲不過房價，房價一天一個價格，努力了這麼久還是竹籃打水一場空。下面是小編整理一些關於理財買房的建議。

1.了解自己的財務狀況

買房可能會耗費一家三代人的積蓄，所以掌握好自己的財務狀況是非常必要的。每個月的工資收入，每個月的生活支出都有哪些，最好養成記賬的習慣，對自己的日常花銷有一個大致的了解，以免發生什麼特殊的變動。強迫讓自己養成存錢的習慣，每個月定期存一定的金額，以防自己控制不住亂花錢。買房攢錢是一項大工程，要懂得循序漸進，日積月累。

2.做好資金配置，強制自己攢錢花錢

了解自己的財務情況，接下來就是做好資金配置。可以將每月工資分出四份：

1)固定生活費：留出每月的生活開支，包括吃飯、交通等。

2)固定儲蓄投資金：每個月工資一到賬，留出用於投資的資金，注意，要保證每月都要存，雷打不動。

3)應急資金：留一部分應急資金，在出現特殊情況，如生病、辭職時，可以解決暫時之需。

4)消費娛樂資金：這部分就是用來花的錢，買自己喜歡的東西，出去消費、娛樂，如果有出去旅行的打算，或者買大額物品的時候，要提早規劃好，不要等到要消費的時候一下子變成月光了，那樣錢還沒捂熱乎就送出的感覺肯定不爽吧?

3.投資多元化，提高資產收益率

對於投資理財，大家當然都想著收益越高越好嘍，但是要知道，高收益同樣伴隨著高風險，不要一味地追求高收益把雞蛋放在一個籃子里，做好多元化投資才是財富增值的關鍵。

我們知道，投資產品按照風險等級來說，分為低風險、中等風險、高風險三類，大家要根據自身的投資風險偏好來作出配置。

比如，習慣追求穩定收益的人，可以考慮80%低風險+20%中等風險的配置，80%的資金用來買風險等級為R1，R2的產品，收益大概為4%;20%資金買風險等級R3以上的理財產品，或者知名平台的貨幣基金、P2P產品，收益在5%-6%左右。

對於想獲得更高收益的人來說，可以50%低風險+30%中等風險+20%高風險，比如50%放在收益穩定的寶寶類產品或銀行理財中，30%用來買債券、基金，20%資金買一些p2p產品或黃金。

要是野心更大點的話，可以嘗試20%低風險+80%高風險，比如20%買銀行理財、貨幣基金，80%買p2p和黃金。

前段時間的博鰲(樓盤)亞洲論壇年會上，央行行長周小川表示，在實施了多年量化寬鬆政策之後，本輪政策周期已接近尾聲，是時候考慮如何以及何時退出量化寬鬆的問題了。這就意味著過去幾年的量化寬鬆利率周期即將結束，未來加息的可能性越來越大，加息的一個重要影響就是，銀行理財收益率會升高。

暫時買不起房，也不代表未來買房就不可能。而且人生除了買房，也還有其它很多重要的事情值得你去做，努力提升自己，積攢賺錢能力，並不見得比買房帶來的成就感更少。世界那麼大，值得你帶著更開闊的視野去看看!

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！