美國移民資訊 怎樣防止EB-5資金推遲還款

本文由擁有十六年美國律所背景的兆龍移民整理

美國EB-5投資移民是一種很受歡迎的美國移民途徑，因為美國EB-5投資移民擁有門檻低、條件限制少的優勢，投資人只需要用來源合法的50萬美元資金投資美國EB-5投資移民項目，就可以申請移民美國。不過現實永遠不像理論那麼簡單，美國EB-5投資移民需要漫長且複雜的操作過程，EB-5投資人若想順利拿到綠卡並拿回投資款，還需要關注很多事情。

常被忽視的EB-5投資第三大目標

一般來說，EB-5投資有三大目標：永久綠卡、資金安全、儘快拿綠卡並還款。不過很多投資人並沒有平等看待這三項，往往更關注前兩個，卻對「儘快拿綠卡並還款」沒有那麼高的要求。

「永久綠卡」和「資金安全」固然很重要，但是在移民行業發展越來越成熟的今天，僅將EB-5投資移民的目標局限在這兩點之內，已經不能完全滿足廣大EB-5投資人的權益訴求了。儘快拿綠卡並還款，與永久綠卡、資金安全一樣，都是EB-5投資人合理合法的訴求。既然合理合法，投資人就有權為自己爭取按時還款的權益。

千奇百怪的拖延還款方式

首先，我們必須明確一點：在不違法的前提之下，越晚還款對項目方就越有利，對投資人越不利。EB-5貸款相比銀行貸款等融資方式，利率更低，監管也更寬鬆，所以很多項目方都喜歡使用EB-5資金。如果能拖延還款，項目方還可以拿本來要用於還款的資金去開發別的投資項目，從而賺取更多的利潤。因此，在利潤的驅使之下，沒有品德的項目方會想方法拖延還款。

項目方如果想拖延還款，一般會使用一些「合法」的手段。一些狡猾的項目方，會在項目的法律文件上做手腳，對一些條款進行有利於項目方的處理，這樣就可以在必要的時候完全不違法地拖延還款，具體的手段可能有：1、保留項目方對文件的解釋權、執行權和更改權，讓項目方能以對自己有利的形式去處理還款事務；2、對條款進行模糊性處理以誤導投資人，比如不設立明確的還款周期起算點；3、缺少預防項目方違法的監督條款；4、缺少有效的投資人權益保障條款，等等。

從法律文件源頭杜絕拖延還款的可能性

歸根結底，一些項目方可以成功拖延還款，是利用了投資人對自己的合法權益以及相關的法律條文不熟悉。出現這種情況時，求助於法律訴訟固然有可能挽回一部分損失，但是費時費力。要杜絕這種情況發生，還是要從源頭入手，制定完備健全的項目法律文件。

投資人與項目方簽訂的項目文件，必須對項目方的權利有所限制，不能放任項目方隨意解釋或更改與還款相關的條款；必須對還款期限有明確的規定，尤其是與延期還款相關的條款；當投資人權益受到損害時，必須有相應的保障機制來維護投資人；條款必須有可執行性……制定一份嚴謹完備的項目法律文件，不僅可以有效保障投資人還款的權利，也可以起到監督項目方的作用，將拖延還款的風險在源頭上消除。

廣大EB-5投資人一定要重視「儘快拿綠卡並還款」這一目標，不要為了保全「永久綠卡」和「資金安全」而輕易捨棄「儘快拿綠卡並還款」，只有重視自己，才會贏得他人的重視。為了完美實現這三大目標，EB-5投資人還需尋找專業的移民法律團隊協助，杜絕項目法律文件不完備所造成的風險。

【兆龍移民】真正擁有美國律所實體的出國顧問公司，美國EB-5、EB-1A項目移民專家，從業16年，提供專業的全球海外移民服務，包括美國、加拿大、英國、葡萄牙、西班牙、荷蘭、澳大利亞、紐西蘭等多個國家，有兆龍在，您可放心！

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