賈躍亭還會回國么？萬達為何急售資產？

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賈躍亭99%股票被凍結，樂視失敗的原因只有一個

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賈躍亭出走美國至今未歸，也沒有具體回國時間。萬達集團罕見將手中的優質資產以低於市場價的方式賣給融創，而且還不惜貸款290多億元給融創讓其收購自己的資產。

這本來是兩個毫不相干的事件，但是磐石之心敏銳的嗅覺發現賈躍亭出走美國與萬達賣資產或許都是相同的誘因。

賈躍亭真的還會回來么？

7月17日，樂視網召開股東大會，投票選舉融創孫宏斌為董事。但是整個股東大會因討債的供應商集體堵門抗議而只進行了15分鐘就被迫中止。會議現場，樂視網對討債者說：「樂視網不欠你們錢，是樂視非上市公司欠款，賈總在美國籌資。」

樂視網與孫宏斌迫切要與賈躍亭切割清楚，因為孫宏斌在盡調不完全的情況下貿然與賈躍亭簽署融資協議，為樂視提供150億元的資金支持。然而3個月後，樂視就出現資金鏈斷裂危機，融創持有的樂視股票出現20%的浮虧。

再接著，孫宏斌發現賈躍亭隱瞞了太多欠款細節，樂視的漏洞太大了，大到自己無法想像。這位山西好老鄉，直到7月中旬才在朋友圈發出「老賈還年輕，手中還有牌」的無奈之聲。

再接著便是有媒體曝出賈躍亭在2014年7月，2015年7、8、9月在美國通過以個人名義註冊的空殼公司購買了至少5套海邊別墅，耗資高達4000餘萬美元，摺合人民幣近3億元。

對此，樂視汽車發布了一則公告稱「YT並未在美國安家，購買的別墅主要是為了美國樂視汽車高管住宿以及國內高管去美國出差時住宿之用，而且這些房產係數抵押貸款投入到樂視汽車研發中。」

再接著便是樂視對外稱，賈躍亭回國日期未定。2014年6月賈躍亭曾赴美躲避危機，直至2014年11月才回到香港「養病」，而這一次出走美國也無回歸時間表。

那麼，樂視汽車稱別墅為高管住宿用，為了節省差旅費合理么？賈躍亭購置的5套別墅所使用的資金從哪裡來？又是如何去美國的？

這些問題無疑都沒有人給出答案。高管的差旅費相比價值3億元的資產來說可謂是一隻猴子身上的一根毛，顯然這個解釋是不合理的。

那麼賈躍亭為何擁有如此多的錢在美國買房？而自從2012年開始賈躍亭就不斷減持持有的樂視網股票，而在數年間樂視網股票漲60倍，賈躍亭也套現近110億元，僅僅拿出20多億元借給樂視網，其他的錢到底在哪裡？

此外，賈躍亭還利用樂視汽車、樂視移動以股票質押擔保的方式做了20多億元的信託融資，現在樂視移動面臨巨大的債務，可惜錢已經花沒了。

所以賈躍亭在美國購置房產的資金是否來自於其股票減持獲得的資金以及質押股票貸款、融資獲得的資金？賈躍亭在海外到底還有多少錢？

現在融創孫宏斌已經讓賈躍亭徹底出局樂視網，其股票也被法院凍結超過97%，賈躍亭面臨上百億的銀行貸款以及幾十億的欠債，一波又一波的法律訴訟。

那麼，賈躍亭真的還會回國么？在7月17日的樂視網股東大會上，媒體曝出孫宏斌是美國國籍，而樂視網的CEO梁軍和董事張昭均持有美國綠卡，所以賈躍亭是否也持有美國綠卡？可以合法在美國長久居住。

萬達賠錢拋售資產的原因到底是什麼？

說完了賈躍亭，磐石之心接著來談萬達出售文旅和酒店資產給融創孫宏斌的事情。

7月17日，一篇聯想控股公眾號發布的文章被刷屏，文章採訪了孫宏斌和柳傳志，其中孫宏斌談到：

關鍵不是王健林要把一堆特別好的東西賣掉，而是賣給誰？「他要賣給誰，誰都願意接是吧，結果我們兩個談完之後，就簽了」。

「我們之前不熟，這就是信任，老王要真的找一個能把活干好的，要找一個好溝通、不矯情、不扯淡、特別簡單、特別痛快、能拍板、說話算數的人，不是要找一個和他純談生意，談起來沒完沒了的，這是最根本的 」。

也有人給這筆交易算了賬，孫宏斌其實是以萬達註冊資本的價格買下萬達的資產，而萬達在幾年裡耗費了巨大的人力物力在運作這個資產，這些時間成本、機會成本、土地增值成本統統不算。

所以王健林可以說是拋售資產，而且還貸款給孫宏斌290餘億元讓其購買自己的資產。

對此官方的解釋是：「萬達完成了輕資產的轉型，依靠品牌與服務賺錢。」同時，王健林表示，此次回收資金將全部用於償還銀行貸款，計劃年底清償絕大部分銀行貸款。

再結合此前，有微博爆料建行已經停止向萬達貸款以及有一位大學教授實名制向銀監會主席郭樹清寫信稱，銀監會不該點名核查萬達、復星、海航、羅森等企業海外購買資產事宜，這會引發資本市場震動。當日萬達影業A股股票近乎跌停，而萬達相關債權也暴跌。

很多時候，媒體傳聞並非空穴來風。雖然萬達對此進行了快速闢謠，但是此事過後立即傳出王健林與孫宏斌快速達成出售資產協議，並在幾個月內完成交易。

雙方都是上市公司，其簽訂的協議卻只有數千字，對一些細節方面並未進行任何的充分說明。有媒體就表示，600多億的交易如此輕率就決定了，實在讓人看不懂。

所以，萬達著急拋售資產的原因到底是什麼？這估計是所有人的疑問。

金融穩定發展委員會成立或解答疑問

對於一些暫時無法得出答案的疑問，要麼被時間沖淡，要麼被時間證明。而萬達的疑問卻很快浮出水面。

2017年7月14日至15日，被稱為近年來規格最高的第五次全國金融工作會議在北京召開。此次會議圍繞服務實體經濟、防控金融風險、深化金融改革「三位一體」的金融工作主題做出了重大部署。

會議明確新成立的「金融穩定發展委員會」職責是強化人民銀行宏觀審慎管理和系統性風險防範職責。「這幾年，中國金融系統發生的高槓桿炒股炒房、融資詐騙、大量企業海外轉移資產，影響匯率波動等事件，金融穩定發展委員會的成立意義重大。

7月18日，國家發改委就宏觀經濟運行情況舉行新聞發布會時，回答媒體提問「如何看待上半年企業非金融類的對外直接投資有大幅度下降，及相關部門下一步會不會對對外投資的監管政策做出一些調整？」

國家發改委政研室主任、新聞發言人嚴鵬程表示，「我們支持國內有能力、有條件的企業，開展真實合規的對外投資活動；支持以企業為主體、以市場為導向、按商業原則和國際慣例的對外投資項目。

同時，有關部門將繼續關注房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等領域非理性對外投資傾向，防範對外投資風險，建議有關企業審慎決策。」

那麼，再來結合萬達在海外2500億元的投資布局來分析，或許就能看的透徹一些。這些年，萬達在海外已經投資超過2500億元，購買的資產包括地產、影院、影視公司、旅遊公司、體育俱樂部等。

所以萬達海外投資的資產正是當前政府正嚴防嚴查的資產。而賈躍亭在美國購置的5套別墅同樣屬於地產類資產，也屬於嚴查範圍。

在2017年初，政府已經明確提出要控制住貨幣供應量，讓M2回歸正常水平。於是，開始了嚴格的房地產去槓桿調控政策。

萬達負債已經高達1100多億元，涉及國內多家銀行機構。這些錢是否被轉移至海外進行投資，是否是一種資產外流？而這些錢說白了就是中國國內銀行的錢。

同樣，賈躍亭在國內欠下上百億貸款以及數十億供應商的錢，卻在海外擁有巨額資產。

有人說，「負翁」們把債務留在國內，把資金搞到國外，這簡直是在掏空中國。這不僅僅是錢的問題，還會嚴重影響中國金融市場的穩定，人民幣匯率的波動。

如此一來，各位讀者是否看懂了賈躍亭滯留海外？萬達著急拋售資產？而至於孫宏斌持有的樂視，我想風暴或許剛開始。因為債主只認這是樂視欠款，不會管你樂視網，還是樂視非上市公司。

因為賈躍亭當時炒作消息的時候，是把上市非上市搞在一起叫「超級生態」，把股價炒出60倍，然後套現離場的。所以現在散戶和債主仍然只認樂視這個品牌，這意味著樂視電視，樂視網都將遭遇品牌危機。

因此，孫宏斌接過的這個燙手山芋，並不是香餑餑，後面各種問題都會撲面而來。（完）

本文出自公眾號磐石之心，關注該號，回復「開發商」，看萬科為何讓90後斷子絕孫

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