房產現在已經變成了固定資產，而未來房價會如何走向？

其實本來小編也不想這麼說，畢竟這是個的累（zhao）覺（ren）不（tuo）愛（ma）的話題。現在的房產其實就相當於變相分化的過程，一部分人追求多處房產，而另一部分人則滿足一兩套足矣。

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房產代表經濟

自古代開始，只要男女結婚就不得不說到房子，古代說的是地和房，而現在則是車和房子，因為是最代表個人和家庭經濟情況，而房子還得看新舊、地段、數量，這些古代和現在都通用的，而現代則還得看學區、交通、物業、種類。說的再現實一點的話，一個女人如果在陌生的2個男人之間選，其中一個男人是寶馬、別墅，另外一個無車，但是有一個普通商品房，而女人在考慮品質問題外會優先選擇第一個男人。而有一套房和幾套房也是有更多的區別的，因為房子代表著你的固定資產，也代表著你的經濟情況。

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房產無法預測

雖然小編也沒有什麼房，但是對房也是跟大多數人一樣，盼著降價，可惜發現房價是越來越高，而一些很久以前就投資買房的人，他們現在樂的看笑話，這也是一個眼光的問題。當然他們當時肯定也想不到房子升值會這麼快，正如大家在十年前也想不到電腦、手機、汽車會普及化的這麼誇張。當初也有不少所謂的專家看衰，說會變成泡沫，像以前的日本房產泡沫爆發，但是這個爆發愣是說了好幾年都沒有反應，也許很多人好想去啪啪啪的打那些專家的臉。

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日本房產近況

既然提到了這個，就不得不簡單說一下吧，日本當年的房產價格也是很誇張的，直接爆髮式的增長結果一下泡沫，而現在，幾乎沒有人買房，為何？房價還是高，但是人們的思想已經改觀了，尤其年輕人開始湧入社會的時候，他們的思想會更加激進，不會像老派的守舊觀念，對年輕人來說，房只是一個住所，可以租，可以買，也可以造，當然更多的是人口老齡化嚴重。

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中日房產對比

兩個國家根本就是不同的性質，日本是資本主義，而中國則是社會主義，性質不同也意味著國家的決策不同；中國因為房價的問題，出台了不少個調控政策，讓房價不至於出現不受控制的增長，也就是說現在雖然很多民眾無法接受，但是對於政府來講，還在其可控制範圍內。而且現在的房地產儼然成了財富產出收支的一個大頭，想要脫離這個現狀，找其他來代替沒那麼容易，中國畢竟成立才60多年，每10年一個大的變化，不管是城市發展還是各種建設，都是處在一個高度發展期。

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房價會不會降

會，肯定會，但肯定不是現在，正如某些專家所說的，到了那一天，房子真的很容易就沒那麼有用了，現在還是會漲，等到降的那一天，就是政府真正出手的時候，具體是高額的房產稅？或者是高額的維護費？那就不得而知了，但是可以參考一下美國的房產稅是每年徵收3%，是房產市值的3%，也就是說你的房子值100萬，每年就交3萬，價值越高繳納的越多，當然這僅僅是一個參考。

最後稍微總結一下，按照這個趨勢，沒有人能給你做參考，因為誰也不知道未來的情況，所以最後還是要按照你真實的需求，剛需購買是必須，投資購買需謹慎，避免錯誤投資出現損失，不要輕易聽信專家、新聞。

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編輯：絲絲

來源：原創

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