好消息！廣州租個房子就可以解決孩子上學啦

廣州提出「租購同權」，

以後租房者和購房者享有同等權利，

承租人子女享有就近入學等公共服務權益，

學區房或將成為歷史。

消息一出，引起媒體紛紛報道：

這麼多年來，

多少家長縮衣節食、擠破腦袋想在廣州名校旁買樓，

為的就是讓孩子讀到名校，得到稀缺優質學位資源。

現在政策一出，不知有多少人在雀躍歡呼。

問：什麼樣承租人是「符合條件」？

答：《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》規定：具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的。這些承租人的子女將由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校（含政府補貼的民辦學校學位）就讀，具體細則由各區教育行政主管部門制定。

問：對房價將造成怎樣的影響？

答：多位廣州房地產專家認為，租購同權對穩定房價有不可忽視的作用。其中學區房的價格在短期內或將保持堅挺，但從長遠來看，學區房的價格可能會逐漸回落。

廣東中原地產項目部總經理黃韜「在接受採訪時說，這對剛需租房有好處，租購同權後，不是所有人都需要買房了，一部分人會轉向租賃市場。」

首度師範大學政法學院副教授崔俊傑認為，這一條例搭建了「租購同權」平台，向長期處於弱勢地位的承租人傾斜，使得房東和租客處於相同的法律地位、享有同樣的權利。

來源：財新網 新華社

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