馬上沒有學區房了？廣州成為第一個吃螃蟹的人！

近日，廣州市政府發布《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》，首次以政府文件形式提出保障「租購同權」，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益。

此方案一出，瞬間引起強烈反響。有學者提出這是租房者應得的權益，有人也認為這個方案將損害已購買學區房的家長。

筆者認為，學區房的存在，不僅僅是房地產市場和中國教育結合的畸形產物。其原因背後是教育資源的極度不均衡，優質教育資源太少，導致天價學區房的誕生。這也是房地產商利用家長望子成龍的心裡的促銷手段。

學區房

那麼如果開放學區房的教育資源，學區房房價究竟是漲是跌？

短時間是不會跌下去的，即使政策允許，對於緊缺的教育資源來說，入學難這個問題同樣存在。考慮到開發商的利益和已購買學區房家長的利益，這一政策真正落實還有很長一段時間要走。

而有人也認為，政府此舉是為了保障社會的公平，讓每個學生都有得到優質教育資源的機會。但是筆者認為，此舉看似公平，反而可能導致家長的壓力更大。大量的學生考試入學，在教學能力有限的情況下，必然會提高入學門檻。這個門檻不是學區房這一條可以用錢馬上砸出來的。這個門檻需要不斷地讓我們的孩子去學習，參加各種學習班。這一隱形而又不確認的投資更會讓家長頭痛。

以前也去拚命賺錢，買個學區房就可以了。現在可能要不斷地去培育自己的孩子，投入大量的時間、金錢。而學生的壓力將不斷地增大。

只為未來的孩子感到可憐……

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