在廣州，即使買不起房，也可以享受這些……

7月17號，在廣州市政府官網上，赫然發布了一個通知，即《關於印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》。

簡單解讀如下：

一：扶持住房租賃企業，促進大、中、小企業蓬勃發展!到2020年，採用一切方法，搶佔一切先機，打造廣州現代租賃產業總部經濟。

二：做大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化!允許商業用房改租賃住房，土地年限不變，水，電，氣通通按居民標準執行;鼓勵城中村做好安防，統一出租。

三：減稅，通通減稅，只要干租賃就減稅!對依法登記備案的住房租賃企業，機構和個人，必須落實稅收優惠政策支持。

四：做大租賃需求市場，租售同權!廣州正式宣布：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租賃同權。

五：增加住房公積金對租賃住房的支持力度!凡是租賃提取公積金，從以前每月提取不超過上年度平均月工資的60%，提高到80%。

OMG !只要干租賃就通通減稅，只要租房子就享受和購房人子女同等入學權益。

按照這樣搞下去，只要符合條件(即有廣州戶口)，就能享受同等的教育權益。

政策一出，網友們炸開鍋

「

小編看到此消息的第一反應是，

這房買不起了，馬上也要租不起。

」

樓市未來走向：房屋租賃時代或將到來

在「限」字當頭的背景下，此前火熱的房地產市場逐漸冷卻，隨著樓市調控的進一步深化，大力發展和規範房屋租賃市場，從而增加房屋「供應池」的做法，是符合市場規律的柔性手段。

近來包括一線城市及部分熱點二線城市的土地市場，已迎來一大波新地供應。而土地供應普遍「競自持」，甚至出現100%自持、完全用於租賃及供地大規模轉向保障性住房等現象表明，我國樓市供應體系正在發生根本性變化。

同策諮詢研究部總監張宏偉指出，「隨著房價的上漲，再加上熱點城市限購越來越嚴格，具備購房能力的人慢慢減少，購房年齡將會延遲，這會導致越來越多的人需要在租賃市場停留更長時間。」

鏈家研究院認為，未來5-10年，中國租賃市場將進入快速發展階段，2020年的市場體量約為1.6萬億元，2025年將達到2.9萬億元，2030年有望超過4萬億元。

更重要的是，中央多次重申對於住房的重新定位，即「房子是用來住的，不是用來炒的」，這是樓市供應更加強調有效性、持續性，並引導土地及住房供應結構性變化的原因。

在政策支持及社會發展的變化下，買房這一傳統方式正在悄然轉換，租房時代即將來臨。

文章來源：財經三分鐘、騰訊房產

文章整理編輯：十分編輯部

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