供給短缺 美國大城市房價或現巨額漲幅
美國的房地産仍處於火熱的狀態，且現在沒有衰弱的跡象。供給讓美國許多大城市房價面臨巨額漲幅，一些平價的城市房屋如今也讓人負擔不起。
如果房屋的價值要用購買它的價格來衡量。在這個層面上，美國房屋的價值已經到了歷史最高點。
根據房地産公司Zillow的一項調查，全美房價的中位數在6月超過20萬美元，這比一年前提升了7個百分點。
為房屋做價值評估是很困難的，因為它會受到多種因素的影響。比如地點丶美學設計丶房屋狀況乃至風水。
房屋價格走高不只因為房子自身價格的變化，它還受房屋銷售因素影響。現在，美國有很多高價房屋待售，而較低價位的房屋陷入短缺。這也導致了房價中位數的上升。
Zillow的調查不只針對最近銷售的房屋，他追蹤全部房屋的情況。
房屋價值的預估是複雜的，但價值升高背後的原因只有一個：供給短缺。與一年前相比，美國房屋庫存量在6月下降了11個百分點，其中舊金山(下降26個百分點)丶明尼波利斯-聖保羅(下降30個百分點)丶華盛頓特區(下降20個百分點)和西雅圖(下降24個百分點)庫存下降最多。
美國的房地産仍處於火熱的狀態，且現在沒有衰弱的跡象。即使在那些房地産市場走弱的地區，如舊金山灣區，房價仍維持在最高點。
供給讓美國許多大城市房價面臨巨額漲幅，一些平價的城市房屋現在也讓人負擔不起。達拉斯由於當地經濟的火熱導致房屋供給緊張，在一年內房價上升了10個百分點。而巴爾的摩由於當地經濟的衰弱，房屋價格僅僅上漲了4個百分點。
來源: 美國中文網
點擊展開全文
※美女子性侵養子500多次 自稱是「罹患老化症女友」
※在美國「好人難做」 華人勇斗歹徒卻把自己送進了監牢
※「打雷姐」拉娜德雷語出驚人 曾用巫術詛咒特朗普
※又一樁慘案！13歲北美華裔女童慘死，橫屍公園
TAG:芝加哥華人資訊網 |
※美媒稱中國樓市開始降溫：大城市銷售停滯 價格小幅下跌
※全美公寓租金完整數據：租賃季，小城市漲幅領先，大城市漲中有降
※5個歐洲大城市的低配版，「缺點」就是物價低遊客少
※它們是亞洲最有錢的六大城市，中國所佔城市數量最多
※我國房價漲勢最猛的五大城市，第一竟然是個地級市！
※大城市的房價不漲了，應該算是個好消息，但是房租價格卻越漲越高！
※國內最適合養老的4大城市，中國空氣質量最好的城市
※緬甸第一大城市仰光高大上的酒店越來越多，房價卻在下降
※德國7大城市房價
※美國賣房收益最高的10個大城市和賣房收益最差的10個大城市
※中國房價「最離譜」的5大城市，城市級別與房價嚴重不符，最後一個是「自作自受」
※全球房價最高的五大城市，中國一名上榜，是你所在的城市嗎？
※中國城市資金總量最高的六大城市，你生活的城市是否最有錢？
※保值率最高的幾款轎車，堪比大城市房價，買到的都在偷笑
※未來更多的超級大城市將出現在非洲
※長三角最難帶動的城市：港口飛機也齊全，緊挨3大城市卻仍是3線
※大城市房租暴漲，資本是不是背鍋俠？
※一座為逃避高昂房價而建的城市，如今卻成生活費用最昂貴的大城市
※全球高顏值的4大城市，個個美如畫，中國這一城市竟成功上榜
※中國房價最實惠的五大城市，兩個省會城市上榜，還不來看看