淮海中路迎來夢幻改造升級！阿拉曾經的購物第一街會回來嗎？

小辰光跟著爸爸媽媽去兜南京路、淮海路，這是許多上海人的記憶。無論現在時代發展的有多快，上世紀年代的上海商業景象仍然記憶猶新：那時候上海還沒這麼多商業設施，

南京東路、南京西路、四川北路和淮海中路

這四大巨頭，是老上海人最愛兜的馬路。

南京東路一直是遊客到上海的必到之處；南京西路則是高端奢侈品聚集地

；

四川北路是大上海一條獨具特色的

「面向工薪階層的商業大街」，

而淮海路是小資一族的最愛。

在電商越來越火的氛圍下，實體商業似乎也受到了不小的衝擊。同時，隨著

人民廣場、中山公園、陸家嘴

等商圈的形成，逛街的人有了越來越多的選擇，這也分流了很多傳統商業的人流。不變則死是擺在傳統商業街面前唯一的選擇。而四條商業街也不得不走上了轉型之路。

南京東路一頭一尾都進行了大改造，中央商場要回來了，第一百貨、世貿廣場都即將大變身。

與此同時，南京西路也在轉型，在保持自己的「金三角」奢侈品購物地位的同時，發力靜安寺區域，出現

芮歐廣場、晶品購物中心、嘉里中心

，與原來的久光百貨一起，形成新的商業聚集地。這些商場

引入大量特色餐飲，走差異化路線吸引大量人流，成為了眾多顧客的首選，

直接給淮海中路商圈造成了衝擊。

而在這一輪升級過程中，四川北路早已消逝，不知所蹤。

淮海中路於

2010年進行了第一次升級

，往高端方面發展升級，

全球第五座、中國首家愛馬仕之家

便落戶在此，一些商場也拉來了眾多大品牌，

例如力寶廣場引進了LV、Zegna，香港廣場引進了Tiffany等等，

目的是為了拉大與其他商圈的差距。

這一輪改造中，淮海中路上最成功的就是

K11商場

了，K11似乎成為了上海白領的「新寵」，環境更好，購物體驗更佳，搖身一變成為上海文藝新地標。

然而，這次升級並沒有讓淮海路在上海商業圈中有太大起色，LV也已經被維秘給取代。不過不用擔心，

第二次升級隨之到來... ...

中環廣場、瑞安廣場的大改造、尚賢坊項目等

即將給淮海中路商圈帶來全新的面貌。

中環廣場

雖然中環廣場與

IFC、ICC都屬於新鴻基產業，但因為中環廣場

體量小，一直沒有另外兩者來的耀眼，

於是開始了它的大改造。網上曝光出的方案讓人眼前一亮，

1萬多方的體量將通過從頭至尾的外立面改造，即將成為淮海路又一個人氣地。

瑞安廣場

座落在淮海路上的

太平洋百貨

，

一直以來都是上海淮海路商圈的

老牌百貨商店，

隨著20年租約到期，

瑞安廣場決定收回並著力進行全新改建。改造後的商業面積增大了，商場內部動線也得到了改善，更有超多露台給未來的商業模式更多的想像力。

正在改造的瑞安廣場

 尚賢坊

作為淮海中路沿線最後一塊寶地，尚賢坊終於在今年正式啟動，它與K11都屬於香港新世界地產，改造後這裡涵蓋了

商業、酒店、辦公

，與K11形成很好的互補，展現了

古典與現代的交融

。

從地理位置上來看，淮海中路東段臨近新天地，目標人群以商務辦公人士為主，升級改造也將以

「年輕化」

為主。曾經不被看好的

湖濱道與無限極薈

利用親子化的差異化路線，成為了滬上的人氣商場。附近的130街訪地塊開始了動遷階段，

企業三期完成拆遷即將動工

，新的商業地產補充進來，未來大有可期！

這一塊不愧為商業上的風水寶地，

此次改造換面之後，淮海中路新天地商圈更新換代，附近更有在建造

復興瓏御一二期，翠湖四五期，老西門新苑二三期

等，

一大波高凈值自住人群使得這個地段成為搶手貨，商圈四周更有著多達

5條地鐵線路

，源源不斷的人流使得該區域成為商家的必爭之地。

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俯仰之間，昔日的淮海路已經離我們而去。在商業中心泛濫的當下，現在的趨勢就是

要麼轉型，要麼消失。

我們記憶中的各大商場已經逐漸遠去，迎接我們的將是轉型成功後的新面貌！未來的它們會是怎麼樣的呢？讓我們拭目以待吧！

?魔都必打卡新地標！比利時藝術家塗鴉出了中國風！

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  上海，有2500萬人在認真活著
  



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  老上海熟知的中央商場又「活」了！即將成為南京路新地標！
  



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  98%上海人都叫不出的路名，看完都不好意思說自己是上海人了！
  

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