二手房裝修有很多注意事項

真實裝修經驗。家買的是二手房，他說他之前沒有多少二手房裝修經驗，結果他家的裝修真是一把辛酸淚，用一言難盡來描述太貼切合適了。他告誡新手業主，二手房裝修有很多注意事項，如果你不知道就盲目開裝，那真是花錢費力不討好，後悔莫及！！

二手房裝修和新房子裝修有很多不一樣的地方，雖然都是裝修住宅，但是它們要做的裝修工作是有很大區別的。如果你不懂他們的區別，你就會吃大虧，裝修完的房子里隱患重重。

房齡大的二手房裝修時，要堅決果斷的做水電改造。不要自己認為還能用就放棄整改水管。老化的水管必須換掉。因為二手房裡很多水路管線是很多年以前布置的，它的布局還是當時的思路，並不合理，所以趁裝修時換掉。

很多老房子的水路管線的材料還是鍍鋅管，這是很多年前的常用材質，現在已經被淘汰了，它容易老化、生鏽。所以必須要換成現在常用的優質管材，如：銅管、鋁塑複合管、PPR管。

更換水路管材是個大工程，要確保施工中無死角，在更換管材的時候同時裝修衛生間，把衛生間老式的地漏換掉，換成好品質的防臭防菌地漏，衛生間重新做防水，做完防水以後要進行漏水測試48小時，確保不漏水才算合格。

不管室內通電當前是否存在問題，二手房裝修都必須做電路改造。這是為了避免住進去以後隔三差五齣問題，造成使用不便利。建議選擇2.5平方毫米截面的銅質電線，如果室內有大功率電器，可以單獨再增加一條4平方毫米截面的線路。而且埋線時用PVC絕緣護線管，這樣才更安全可靠。

二手房裝修的時候，如果只是做部分改動，不是全部去除原裝修整改，那麼需要把原來室內存在的隱蔽裝修項目，全部做一次檢查，有問題的馬上修正，否則遺留隱患得不到改善，以後居住會暴露許多問題。

通常我們說的室內安裝完成以後，無法檢查的項目是隱蔽工程，諸如：各種管道的接頭、各種電線的接頭，各種易燃材料是不是做了防水阻燃處、吊頂里的包裹的管道、線路、設備有沒有老化等等。

如果只做部分整改，需要請專業人士先對室內進行檢測，看看牆壁、天花板、地面是能不能保留原裝修。如果存在脫皮、地板鬆動，那就需要進行整改。二手房的地面、牆壁做整改，都需要進行找平，找平以後才可以進行其他施工。

二手房裝修中，如果原門窗品質很好，沒有任何變形、老化、腐爛的跡象，可以保留原門窗，打掃乾淨或者重新粉刷就可以了。如果已經變形、腐爛，那就必須要換新的。

二手房裝修中，如果需要打通牆體，那就必須要查看原戶型圖，還要請專家審核考察，承重牆是一定不能動的，在拆牆的時候，要先保護好下水道口，防止碎石水泥塊進入堵塞下水道。

衛生間改造的時候要注意，很多老房子是蹲便器，家有老人的蹲便不方便，改成座便器要把下水品位置的防水處理好，衛生間如果做吊頂，要做方便折裝型的。這樣便於以後有問題的時候檢查檢修。

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