為什麼樓層越高公攤越多呢？

一般來說，購房小白在買房時很迷茫，不知從何下手，但有一點他們很明確，那就是盡量不買高層，尤其是越高越不買！這是為什麼呢？答案只有一個：樓層越高相應的公攤也就會越多。

不同高層公攤係數有什麼不同呢？

一般來說，不同高層其公攤係數也是不一樣的。

6層以下的普通多層公攤係數：10%-15%；

7-18層帶電梯的小高層公攤係數：17%-20%；

19層以上的高層公攤係數：20%-25%。

由上可見，樓層越高公攤係數就會越大，相應的公攤面積就會越多。

為什麼樓層越高公攤越多呢？

1.電梯需求量大

樓層越高，電梯需求量就越大，不論是電梯的數量還是大小，都會更嚴格，從而增加公攤面積。

2.消防面積加大

隨著樓層的增高，消防難度也隨之增加，消防安全通道增多，走廊面積增大，甚至這些走道寬度都會有所增加。

3.牆體厚度增加

一般來說，高層房子的牆體都較厚，而外牆面積往往會被計入公攤中，甚至牆體投影面積的一半也會被計入。

雖說樓層越高公攤就越多，但同一棟樓的公攤係數是一樣的，大戶型自然公攤更多。此外，高層還是有優勢的，起碼視野開闊，價格便宜點，這就需要大家根據自身的實際情況來決定是否買高層了！

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