經濟家：90％城市房價都會崩盤 北京應該賣30萬每平

不少人認為北上深房價高，那是應該的！好東西自然是人人想要，價高者得。有條件有能力者得，買不起說明那裡不適合自己，不怨天不怨地更不需怨別人，只怨自己的能力。

天下那什麼大找一個適合自己的地，找一份自己能做的活做個平常百姓吧。要勝人一籌就得比人有能力！筆者認為，泡沫總是會破的！房子是用來住的！跟收入遠不成正比！大多數正常工薪階層買不起房！那房子就失去了作為房子的價值！所以調控還是非常有必要！

調控之下，樓市越顯不對勁了！據偉業我愛我家數據統計，上半年，北京新建商品住宅(不含保障房)共網簽16332套，環比2016年下半年下滑48.6%，同比2016年上半年下滑38.6%。

從2010年到2016年，北京新建商品住宅(不含保障房)的半年網簽量一直保持在兩萬套以上，最低點為2014年上半年的2.3萬套，當時全國樓市都處於低谷之中！

某著名經濟學家金教授就曾表示，未來只有極少數的城市具備投資價值，中國90%的城市房價都會崩盤，可謂「九死一生」。而房地產企業的大洗牌也已經開始，其預測十年後，現在已經上市的開發商都還會在，而不上市的會死掉一大半。

不過關於北京的房價，金教授表示，北京的房子如果賣不出30萬一平方米的價格，那是北京開發商的恥辱！北京擁有能夠創造貨幣、貨幣高速流通、貨幣槓桿率高几大特點，是一級金融中心城市！房價理應高！

不管怎樣，目前北京在調控之下房價是低頭了，後期怎麼走？只有寄託於調控時間有多長了。

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