寧波最貴的一段江在哪裡？

??最貴一段江是什麼概念？此前曾有媒體指出，假如將上海的土地全部出售，可以換得超過百萬億美元。其中尤其以黃浦江外灘的一段江最為昂貴，因其金融建築集群、地標建築、頂尖豪宅彙集兩岸而估值最高，對比美國2016年18萬億美元的GDP總產值，可謂財力驚人！

??歷史底蘊、政策導向

??促成中國最貴的一段江！

外灘

??那麼，外灘之貴是怎樣煉成的？一百多年前的萬國建築群與貨運碼頭，奠定了外灘全球貿易中心的第一步；上世紀90年代，上海國際大都市的定調讓外灘再度增值，從倉儲碼頭、工廠貨運一躍成為金融貿易、旅遊宜居中心，濱江首排更是成了上海最稀貴之地。可以說，歷史底蘊奠定的發展基礎、政策導向帶來的定位升級，聯手將外灘推向了世界舞台。

??如果說，外灘世界級財富中心的價值已成定局。當下寧波，是「一帶一路」國家戰略的支點城市、甬舟台都市圈的核心城市、義甬舟開放大通道的戰略樞紐，中國第一個「中國製造2025」試點示範城市，著力打造的中國東方文明之都。在城市極具變革之際的寧波，哪裡最可能成為「最貴一段江」？

??寧波的「最貴一段江」在哪裡？

??甬江、姚江、奉化江組成寧波的三江六岸，作為這座城市的開端以及資歷最老的核心板塊，開啟了寧波最初的人居紀元，寧波也從這裡走向世界。我們不妨就從孕育寧波的三條江著手，去探尋寧波最貴的一段江。

??東下甬江，這裡是寧波傳統的工業基地，也是寧波由江入海必經之地，江面開闊貨物吞吐量大，具有先天的航運優勢。目前處於傳統工業區向創意文化產業基地轉型的道路上。

??西下姚江，佔據姚江景觀帶，濱江綠地、姚江綠心環繞江岸，江景資源優質。隨著奧體中心、姚江新城核心商務區的開發，板塊的熱度也正在逐漸提升。

奉化江

??南下奉化江，這裡處於寧波老三區內發展最好的老海曙、老江東交界地段，坐擁江廈公園、靈橋路音樂文化公園、濱江漫步道公園等豐富的生態資源，俯瞰一線江景，視野尤為難得；三江六岸沿線的城市綠洲，讓住在這裡的人隨時隨地感受自然的親近，為日常休閑、漫步提供便利。

??作為寧波傳統的豪宅區，這裡的城市配套資源優質且極為密集。舟宿夜江旁，中海灣區旗艦商業，也將成為濱江沿岸的璀璨商業綜合體，輻射天一廣場、月湖盛園、南塘老街、舟宿夜江等商業，形成五大核心商圈。香格里拉大酒店、中信寧波國際大酒店等星級酒店也為灣區人群提供高端酒店配套。百年歷史鎮安小學、殿堂級名校寧波七中兩大名校匯聚板塊之內。李惠利醫院、婦兒醫院等醫療配套亦坐落於此，為高凈值人士健康保駕護航。此外，這裡也是寧波傳統的豪宅板塊，海景花園等傳統豪宅的二手房交易價格稱得上是寧波之最。

??如此繁盛的絕 版黃金灣區，地處承載寧波發展潮流的城市核心區位，堪稱「寧波灣」板塊，不負「最貴的一段江」的美譽！

奉化江畔

??面對浮出水面的寧波最貴的一段江，奉化江畔黃金灣區板塊，且讓我們對標上海「最貴的一段江」來佐證其身份是否屬實。

??從歷史底蘊看，這段黃金灣區的周宿渡，是寧波歷史記載最早的河運要津、海商文化的發祥地，更是寧波通航歐亞非140餘個國家及地區的始發地與見證者，舟宿夜江商圈的崛起及中海灣區旗艦商業讓這裡再次成為寧波的商業地標。

??從政策導向看，寧波區劃調整、江東併入鄞州、鄞州奉化江以西劃歸海曙、奉化撤市設區。一系列動作之後，在新鄞州、新海曙、新奉化誕生的同時，打破了寧波老三區的傳統壁壘。老三區將成為歷史，新六區向我們走來。在區劃調整之後，奉化江畔、澄浪橋頭、周宿渡口，成為大鄞州、大海曙交匯的城市幾何中心，渾然天成寧波的世界級黃金灣區，寧波「最貴一段江」非它莫屬。

??最貴一段江，中海寧波灣(免費看房)居猜想的人

??2016年9月，中海地產以樓麵價17540元/㎡、總價44.75億元入駐寧波最貴一段江，成為當時的寧波總價、單價雙料地王。中海·寧波灣，以城市為名，為灣區立序，攜中海ONE系巨著，締造寧波對話世界灣區的城市封面作品。

??中海寧波灣，奉化江畔、周宿渡口、澄浪橋頭，雄踞寧波最貴一段江，借城市崛起之勢，成就集地段、配套、景觀、品質、舒適、智能等於一身的灣區豪宅，鼎成城市價值巔峰，給寧波塔尖圈層一個符合身份的傳世豪宅，劃定甬城新一代「富人區」。

中海寧波灣

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