五招幫你找出買房最佳時機 再也不怕買房了！

買房最講究的就是時機，而購房者往往不知道何時才是買房最佳時機，就這樣一錯再錯，最終越來越買不起房！今天小編就教大家八招來找出買房的最佳時機。

第一招、銀行對房貸的鬆緊

一般來說，銀行對房貸的態度要比所謂專家的話更真實準確，可信度也更高。把握銀行對房貸的態度，也就了解了房價。

銀行放鬆，意味著市場發展較好，投資者較多，房價有上漲態勢；

銀行收緊，意味著市場風險較大，房價大有下跌之勢。

第二招、房產中介推銷電話多與少

房產中介向你推銷房子的電話少，意味著市場行情較好，買房的人較多，房價自然上漲，此時不宜買房；

房產中介向你推銷房子的電話多，意味著市場行情較差，買房的人很少，房價將下跌，與房東議價也較容易，此時適宜買房。

第三招、買房自住要「買跌不買漲」

對於剛需族來說，買房自住就不能太關注房價的漲與跌了，最重要的是同樣的房子在買時要付多少錢。在下跌時買入的價格肯定低於上漲時買入的價格，因此買房自住應該「買跌不買漲」。

第四招、從平均房價看供需

從專家的角度來說，平均房價下跌主要是市場上某類房子出售增加。

供給增加且真實需求也增加，此時該類房屋價格持平或小幅上漲，這種情況下便宜房子不好買；

供給增加且真實需求維持原樣，此時該類房屋價格下跌明顯，這才是買房屋的最佳時機。

第五招、發現房子有很大的升值潛力

雄安新區的出現瞬間引爆了當地的房價，所以，買房要學會買「預期」，要發現房子的升值潛力，這樣才能把握買房最佳時機。不過，這就需要你掌握準確的消息源。

儘管任志強說「年輕人就該買不起房」，但小編相信只要大家能夠找到買房最佳時機，就再也不怕買房了！不知大家都是怎麼找到買房最佳時機呢？

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