中介到底具體是做什麼的，給大家來分析分析

1、帶人看樓，不講缺點，只講優點，黑心的更可顛倒黑白，指鹿為馬

2、謊稱其他買家有意向，讓買家恐慌，以為再不買就沒機會了，匆匆忙忙買了一套越看越不順眼的房子。從這個角度來說，買家何必給中介費呢

3、不讓買家與業主接觸，居中講價。很多價錢，中介講不下來，你不一定不行，可惜你沒機會。黑心的更是賺個幾千上萬的差價

4、很多時候，買家與業主都只差一兩百塊錢一平方的價格講不下來，其實只要中介肯降一降中介費，業主也會同意的。但中介就是不肯降，加上中介費，買家一平方又要多給一兩百，業主一平方要多收一兩百。要是這一兩百剛好在買賣雙方的心理底線上，就這麼談崩了。從這個角度來說，中介不知道毀了多少買賣。

5、現在業主流行實收，不管你其他費用，只管收錢。我建議各位買家，也來個「實付」，管你中介收多少，多少巧立名目的收費，我就這麼多錢，多一分沒有

6、什麼看樓書，什麼居間服務合同，什麼誠意金，通通不要簽。要是這房真的那麼好，還輪得到我等平民百姓，中介自己早買了。這不賣了十天半個月，就你看上嗎。中介拿出來讓你簽的東西，列印的那叫一個漂亮，有理有據，條條是道。可惜全是霸王條款，一天到晚不是你負這個責任，就是你的那個義務，簽了，恭喜又是一個水魚。上面有關中介的責任。。。。要是你，你會列印出來嗎。（預告：這幾天我會整理出一個雙方對等的合同，保證在我的理解範圍內，同志們不會吃虧，把中介吃的死死的。只要這貼有人頂，我就義務勞動，為人民服務）

7、中介會把買賣房子的過程說的很複雜，然後說，放心，只要你給中介費，都會幫你做或指點你做。然後，就等著他電話遙控你跑來跑去吧。做完之後，你會發現，其實。。。。都很簡單的。。。

8、貸款時要做什麼評估、抵押、贖回、註銷。很多同志聽都沒聽過，這時中介就會說，我幫你。。。。有些費用可以打折扣的哦。。。嘿嘿（為人民服務，回貼猛烈的話，我會把中介的小貓膩通通寫出來的哦……^-^）

9、中介費，開玩笑，你中介什麼技術含量，需要什麼專業知識，你一分鐘值幾塊錢，不就憑點信息不對稱嗎，還干擾了這麼多社會正常秩序。你拉我去看爛房子、貴房子花了時間，不想想我一分鐘幾塊錢上下，跑了那麼多冤枉路，就是幫你簽一個看房條。。。。。浪費我們的大好休息時間，不用給錢啊。

說中介沒技術含量就是沒技術含量，要是可以有戶型、朝向、小區、景觀、屋內裝修照片等資料看。有些房子根本就不用去就地看就可以否決，浪費看房人的時間。　　　　 不過我估計也不會有，中介想等你到就地再忽悠你，加上一兩個托，讓你暈暈轉轉就下定了，嘿，水魚上鉤了。

物價局規定，中介收取雙方的中介費，買賣雙方總的在0.5%~3.5%之間。就是說，你給個總房價的0.25%就行了，給1.75%的，已經是極大的冤大頭了。雙方都給了2%的，水魚，去法院告中介吧，他收費超物價局規定了。

砍中介費

1、不急著在一家中介買，業主不可能只在一個中介放盤。問多幾家，讓中介自己去狗咬狗，中介這種有大量替代資源存在的行業，就是要他們競爭一下，讓收費貴沒競爭力的滾蛋。

最後只要選一家價格和中介費都最低的就行了，就當幫他們淘汰一下，真正有實力的中介還會感謝您呢。

不這樣做，就自己等著當水魚吧。

2、有時候跟業主差一兩百一平方講不下來，記得還有中介費這東西，減中介費就等於減房價。

3、中介費的標準：中介這行業烏煙瘴氣，公司規定都是違反物價局規定的。給個0.25%，最多1%就行了。也可以具體數目，一兩千、五千、最多一萬。

中介還真以為自己是金枝玉葉，跑跑腿就要個一兩萬。NND我一技術工人，天天累死累活生產產品出來養活這些寄生蟲，有錢買個房子，你中介一個月不到，而且又不是一對一服務，就想賺我幾個月工資啊。

最近買了二手房，做了回水魚，不但給了不少冤枉錢，還受了一肚子氣。希望大家看完之後不要像我一樣，拿自己的血汗錢去養活這些沒技術含量、沒專業知識、沒社會責任，只會獅子大開口要錢的「人」。

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