如果你有喜歡的房子，位置好，但超出預算，一句話！咬咬牙，買！

知名的房地產商人，世界著名的富豪，李嘉誠說過買房最重要的是什麼；「地段、地段、地段」。

我們說地段地段地段，其實說的是，地段背後的--

資源！

你以為你買的是房子，但那一堆磚頭不值錢，真正值錢的是附著在房子上的各類資源。

這其中包括——

開發商、零售商建造的商業資源（大型商場）；

政府投資建設的軌道交通資源（地鐵輕軌）；

政府部門財政補貼造出來的教育資源（各種學區）……

具體怎麼選擇地段？

1. 如果你只想保值，不追求超額收益，那就閉著眼睛挑市中心，因為那裡是資源最密集的區域。諸如地鐵站、繁華商圈、對口重點學校，應有盡有。

地鐵線越多，購物中心越多，學校升學率越高，你房子的保值潛力就越強。

2. 如果你要投資房產，或者是小年輕想找個潛力最大的地盤先上車，那麼你應該仔細研究城建規劃和在建項目。

你需要特別關注這些新聞：

第一，政府行政中心搬遷，比如北京通州；

第二，大型商務區建設規劃，比如上海虹橋商務區；

第三，大型交通樞紐建設規劃，比如京津冀交通建設規劃、上海大虹橋交通樞紐規劃；

第四，已批覆地鐵規劃等等。

這些信息，在地方政府的規劃局網站里都能找到。你必須花時間。和你規劃局的哥們或者同學多聯絡。這些消息，比股市裡的內幕消息靠譜，而且對你家庭資產的影響要大的多！

最後，如果你有自己喜歡的房子，位置非常好！但是價格比較高，超出了自己的預算！一句話！咬咬牙，加點錢，買！

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