說說樓市，買房選擇樓盤的邏輯又是什麼呢？

提到邏輯，首先給大家出一個問題

最近國企改革概念大火，但是某相關國企出了中報之後業績大幅下滑，這時候你應不應該買入這支股票。

很多人的答案是不會

但是樓主要告訴你的是，看到這種情況，很多股民會義無反顧的衝進去博取漲停。大家看好它的邏輯在哪裡：業績不好代表更需要改革。

再來說說樓市，買房（選擇樓盤）的邏輯又是什麼呢？

自住

邏輯很簡單，買了之後你能住進去

1、 周邊有企業能解決你的工作問題。如果不能，這個房子就不值得入手。大家一定要有布局能力，至少要能預測到未來3-5年自己在哪裡。樓主發現很多人買了房子之後沒機會入住。

2、 周邊要有學校，保證小孩能上學。有錢的朋友可以在這一項上面多投入。

3、 價格自己能承受。總價多個3-5萬真沒多大個事，送大家一句高考口號「扛得住給我抗，扛不住給我死抗」。

以上三點最為重要。

補充幾條：假如價格在自己能承受的範圍，果斷買。

自住房不要太糾結漲跌了，心胸要開闊一點。

買了房的人對房價都看多，沒買的人都看空。所以聽別人的建議時搞清楚對方是屬於什麼樣的一個群體。

概念盤別買，不是普通老百姓玩的。

貸款比全款划算，一定要有這樣的意識。樓主遇到很多家庭主婦認為全款比貸款划算。。。。。。

投資房：

投資房的邏輯是翻倍

1、 核心區域，越高大上的地方越值得買。原因不做解釋，想必大家能夠明白。

2、 郊區概念盤。特徵是：當前的價格適中、位置相對比較偏僻，周邊空地較多、規劃比較超前。這些地方的樓盤想像的空間非常之大，風險與收益共存。

3、 老房子，未來周邊會拆遷。這種機會可遇不可求。

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