奧園集團！中體產業終於公布接盤方，講的還是體育地產的老故事

2017年7月5日，從去年11月就開始尋求控股轉讓的國家體育總局旗下的惟一上市公司中體產業，終於公開了一家意向方——中國奧園地產集團股份有限公司，開創奧林匹克公園模式的港股地產公司。

意外殺出的黑馬也正是老熟人，目前看來，中體產業股權轉讓的大戲還會繼續，但似乎距離水落石出不那麼遙遠了。

文/ 董武英、郭陽

日光底下並無新事。說起中體產業股權轉讓，已經足夠體育人寫出一部皇皇巨著《舊事重提》。

自去年11月啟動的中體產業大股東股權轉讓，在佔盡長達半年的體育頭條之後，最終篩選出的四個意向方竟然全部不符合條件，造成這件體育圈最關注的盛事最終以流拍告終。

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而在流拍之後的不到一個月後的5月18日，中體產業再次停牌，停牌原因還是大股東股權轉讓，不過這一次卻的確有一些不同。

與上一次停牌之後上午開盤一路走低截然不同，這一次資本市場表現也十分積極，5號復牌，到了下午就直接漲停，相當給面子。說到底，雖然事件中心的公司是哪一個還並不知道，但在體育總局改革的熱潮下，投資者已經直接表現出了對中體產業股權轉讓的看好。

5月27日，中體產業中標烏魯木齊奧體中心PPP項目，當時的海報中很高調的使用了「中國體育產業的國家隊」這樣的字樣

終於，到了6月21日，中體產業發布公告稱，財政部原則上同意體育總局基金中心以公開徵集的方式協議轉讓所持中體產業股份，公開徵集期為10個工作日，從6月22日到7月5日。這一次的公開徵集，再一次將中體產業推上風口浪尖，當日股票再次大漲。

其實，自從中體產業股轉的消息出來之後，眾說紛紜的小道消息已經將中體產業股轉搞得滿城風雨。眾多先知先覺者最早宣傳的受讓方有萬達體育、騰訊體育和阿里體育這些背靠巨頭的體育行業大鱷，也包括第二大股東、中國奧委會控股的體育產業企業集團華體集團有限公司。

然而，之後公布出來的四家受讓方——北京翔明體育、新理益集團、天津樂體安鴻與深圳鵬星船務，並沒有出現上面的Big Name，委實讓市場失望了一把。雖然之後大家很快挖出天津樂體安鴻為樂視體育旗下公司，深圳鵬星船務背後為地產巨頭佳兆業，但這四家公司的競標下，中體產業的上一輪轉讓依然流產了。

在新的一輪股權轉讓之外，這些消息靈通的傳播者又傳出中體內部出現分歧，最終可能導致此次股轉流拍，這一次似乎他們的確說對了；在中體產業官方確認股轉流拍之後，又有傳言說中體產業內部屬意首鋼，首鋼可能最終成功接盤中體產業……

在這一連串的肥皂劇之後，卻突然風平浪靜，市面上關於中體產業的消息少的可憐，連猜測都不見了蹤影，只有股吧中的少量散戶還在苦苦張望著。

終於，在此次公開徵集的最後一天，中體產業彷彿吊人胃口那樣，一直拖到傍晚時分才發布公告，公布了他們目前徵集到的公開受讓方——中國奧園地產集團股份有限公司。

7月5日中體產業的公告

對於中體產業的潛在接盤方，市場今日的反響似乎比較冷淡，7月5日中體產業開盤大跌8%，最終收盤跌幅也逾7%，不甚理想。

今日中體產業股價跌幅超7%，似乎體現了市場對於接盤方會出現巨頭的信心不足

而最終受讓方，從旁殺出的黑馬廣東奧園，也讓人感到頗為好奇。

公開資料顯示，此次轉讓的公開受讓方中國奧園地產集團創立於1998年，於2007年10月9日在香港聯交所主板正式上市（股票代號3883），2013年進入百億俱樂部行列。

該集團持有的房地產項目主要分布於廣東省、北京、瀋陽，其餘為重慶、廣西及江西等，目前已在全國打造100多個精品項目，構建了「地產、商業、奧買家、文旅、國際投資」五大集團，形成了「地產開發、商業運營、健康養生、文化旅遊、跨境電商、物管服務」六大核心業務。

其官網首頁寫著「構築健康生活」，並且展示了一座高爾夫場

整理以上資料並且劃重點，我們可以清晰的看到兩個關鍵詞，一個是港股，一個是地產公司。

回想上輪四家受讓方，鵬星船務背後的佳兆業同樣是港股上市房地產，並且在今年剛剛復盤。

從市值上看，奧園集團目前的市值為76.14億元，而佳兆業的市值為129.46億元，佳兆業的實力還要更強勁一些。那麼，佳兆業沒有做到的事，奧園集團能夠成功做到嗎？

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