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揭秘大漢朝的房價,看看普通百姓需要幾年才能在帝都買上房

《九章算術》的作者具體已經無法考證了,現在一般認為它是歷經各代名家增補修訂而成的,最後成書最遲應該是在東漢前期。

在這其中有一道應用題:「今有取保,一歲價錢二千五百,今先取一千二百,問當作日幾何?」

意思就是說:老王給人家打工,年薪是2500錢,現在他要買房子了,沒錢交首付,想預支1200錢的工資。請問老王需要工作多久才能夠把這1200錢給還上?

這道題是不是很簡單?

可我們關注的重點不在這裡,而是老王作為一名普通的打工仔,一年能賺2500錢是否符合當時的實際情況。換而言之,在西漢或者是東漢時期,一個普通的打工仔年收入是否就在2500錢左右。

其實據史料的記載,這個數額是差不多的。

比如西漢的名人東方朔在剛參加工作時,每月工資是「俸錢二百四十」,也就是月薪240錢,年薪就是2880錢,跟2500錢很接近的。

另外出土的西漢木簡上也有類似的相關記載:當時一名普通打工仔是「月值四百廿四」,也就是月薪424錢,年薪就是5088錢;收入較高的,「積四月,直二千八百」,也就是說四個月就可以掙2800錢,換算下來的話年薪就是8400錢。

有人說了,這不明顯要比2500錢高很多嗎?對啊,現在的打工仔收入差別也是很大的啊,同樣是給人幹活,有能耐的年薪一百萬,沒能耐的年薪一萬,很正常的。

我們再來看看當時的房價是個什麼情況。

《居延漢簡釋文合校》中曾收錄了西漢時期居延縣兩戶百姓的家產清單:一戶叫禮忠的,家裡房子值10000錢;一戶叫徐宗的,家裡房子值3000錢。

所以我們可以看到,即便是年薪只有2500錢的低收入者,用不了幾年也能買一處宅子。

有朋友又問了,這居延是在哪裡啊,是不是當時的七八線城市了。這個地方位於現在的內蒙古和甘肅交界處,確實比較偏僻,不具有房價的代表性。

我們接著再來看當時大城市房價是怎樣的。

漢朝時,陝西漢中人口稠密,交通便利,可以說是個大城市了。按照《金石萃編》卷3收錄的《鄭子真宅舍殘碑》碑文記載,東漢時期這個城市中的樓盤有10000錢一處的,也有25000錢一處的,還有70000錢一處的。

跟幾千錢的年薪一比,漢中的房價似乎還是蠻高的,實則不然,因為當時已經是東漢後期了,貨幣嚴重貶值,錢根本就不值錢,房價雖然高,但大傢伙兒的收入也高。

按照《後漢書·百官志》的記載,當時級別最低的公務員(佐史),每年也能領到96斛米,摺合貨幣就是9600錢。

這樣的年薪除去日常亂七八糟的開銷,兩三年下來在大城市裡買一個小戶型還是完全不成問題的。


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