懂行｜選房子的時候，只懂「坐北朝南」就行了嗎？

空調WIFI西瓜，

葛優同款沙發，

我就往上一趴……

就算待在家裡什麼都不做，身上還是像蒸桑拿一樣不停冒汗，空調開了一整天，既心疼錢，還怕進進出出的中暑。

其實，家裡熱不止跟天氣有關，還與房子的位置、戶型、朝向、屋內布置等等有關，尤其是朝向。我們常常掛在嘴邊的「坐北朝南」說的就是房子的朝向，但只懂「坐北朝南」就夠了嗎？正朝南就是最好的？客廳卧室廚衛的朝向有什麼講究？樓層越高越通風？解決這些問題，你的房子就算不開空調，也能冬暖夏涼！

朝南好，但正朝南不一定最好

因為我們居住在北半球，所以房子朝南能獲得更多陽光。一般來說，朝南且南北通透是最理想的，東南或西南向次之，最不理想的是朝西和朝北。

朝南且南北通透的房子是三好房：採光好，通風好，好節能，因為冬暖夏涼，冬夏可以少開空調，白天不用開燈。

朝東南的房子採光也不錯，但通風略顯不足，特殊季節容易潮濕。朝西的房子由於西晒強烈，夏季炎熱，採光時間更短，冬天能耗高。東西向的房子比南北能耗要高5%以上。

朝北的房子採光最差，雖然夏天涼快，但由於採光不足，冬天會很陰冷，不到萬不得已千萬不選朝北的房子。

客廳卧室看採光，廚衛兩地看通風

房子內部不同空間也有不同的講究。客廳是使用率最高、人員流動最大的地方，所以客廳最好朝南，冬天可以曬進太陽，夏天又涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的間距加以關注。

卧室是休息的地方，一天內不需要太多的光照，只要保持採光好就行。朝南的房間注意不要靠外牆，否則室內溫度會很高。如果不想睡在床上像鐵板燒，那就絕對不要選朝西的卧室，西晒一整日沒商量！

廚房和衛生間氣味重、易集中，而且空氣潮濕，所以通風好很重要。所以衛生間最好避免選西向，廚房最好不選北向。

層高越高，通風能力越好

層高越高，遮擋物越少，通風能力就越強。但小編提醒，20層以上通風和光照都太強，在家裡都能晒黑，反而是5-7層或12-15層不僅通風能力較好，也避開了8-10層的揚塵層」。

隔熱材料、綠化有助降溫

除了上面的客觀條件，我們也可以給房子增加些有利於降溫的東西。比如隔熱材料，這個和我們小時候老房子屋頂的爬山虎原理一樣。新樓盤的話，在外牆上加一層發泡材料，不僅能夠在冬天阻止屋內熱氣外散，還能在夏天隔絕室外高溫。

綠色植物的光合作用會吸收利用大量的太陽輻射能，降低地面的溫度，增加空氣濕度。所以，不僅家裡可以多種綠植，選房的時候也要注意周邊綠化面積是不是夠大。

這樣選房子，家裡不用開空調也覺得涼快，冬天又暖洋洋，聽起來就很愜意。

你家房子是「火爐」，還是「避暑山莊」？

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本文由頭條號「汕頭樓市觀察」原創，轉載請註明出處。

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