這個社會，最重要的能力是借錢... | 人生經濟學

人生君是那種不愛求人的人。

大概因為是獨生子，從小做什麼事情都是靠自己，所以能自己做的事情決不找第二個人。

自己做不了的事情呢？過兩年大概就能做到了，所以還是不求人。

因為這個性格，也吃了不少虧。比如，買房。

2014年，人生君大學畢業。找了第一份工作，就是之前說的網站編輯，因為拚命加班，所以到手的工資能拿到7000。當時北京的房價還沒今天這麼高，朝陽區的平均房價4萬出頭。

不過，就算這樣，出身工薪家庭的人生君還是買不起。

按照我的個性，那就再等等。工資還會漲，房價沒準也能降？

然後到了今年，月薪雖然漲到了1萬2，但朝陽區的房價漲到了快8萬……工資漲了5000，房價卻漲了4萬。

夜深人靜的時候，經常會埋怨自己。

為什麼非要攢夠錢買房，而不能找人借點錢，提前買了呢？

10年前，北京的房價每平米才4000，月薪2000的白領，不吃不喝兩個月也能買一平米。

而按照現在這個上漲趨勢，10年後北京核心區域的房價能達到20萬，要想兩個月買一平米，那麼每月稅後收入得到10萬，這很難。

大家都想買房，所以這就成了一個排隊。10年前進入社會的那批人，在努力攢錢買現在的房子；

而像人生君這些剛進入社會的人，如果靠攢錢只能盯著10年後的房子。

最後的結果是什麼呢？就是我們都買不起房。房價上漲的速度遠遠超過了工資上漲的速度，你省吃儉用攢了10年的錢，想買房了發現，還是得繼續攢。

所以，想攢夠錢買房的人永遠在攢錢。

而真正能買到房的是什麼樣的人？就是那些插隊的人，他們在10年前買當時的房子，在今天買今天的房子。

自己有足夠的資金當然是好，如果沒有，那就借。

對於我們大部分工薪家庭的孩子來說，借錢插隊買房就是買房的唯一可能。

借錢有風險，但是可以給自己加槓桿。

如果你有1萬塊錢，然後借了3萬，那麼你就給自己加了3倍槓桿；如果借了10萬，那麼就給自己加了10倍槓桿。

假設你現在有10倍槓桿了，那麼如果你有本金50萬，就可以買到500萬的房子。房價漲10%，你就能賺到50萬的利潤；而如果房價跌10%呢，只要你能繼續保持自己的槓桿倍數，虧損就只有5萬本金。

賺50萬，虧5萬，怎麼選顯而易見。人生君只恨自己借不到那麼多錢，加不了那麼多倍的槓桿。

人生君之前讀過一本暢銷書《血酬定律》，裡面講從歷史來看，每個人獲得的報酬都來源於暴力（血），暴力最強的人獲得的報酬最多，暴力最弱的只能成為別人的奴隸。

不過，人生君覺得更有道理的是「幣酬定律」：

每個人的報酬都來源於借錢，能借到最多錢的人獲得的報酬最多，而借不到錢的人只能以蝸牛的速度攢錢，最後什麼也買不起。

為什麼說越能借錢的人越能賺錢？咱們來看看那些知名的大老闆。

今年上半年，馬雲的阿里巴巴又向銀行借了50億美金；而國民公公王健林欠銀行的就更多，有的說2000億，有的說4000億。

有個指標叫M2，通俗點理解就是大家欠銀行的錢。1990年末，這個數據是1.5萬億；而到今年6月末，已經漲到了163萬億。

這說明過去二十多年，向銀行借錢的人越來越多，有錢人借的也越來越多，而真正買了房、賺了錢的同樣也是這批人。

所以，想想你能借到多少錢，然後用那個數和163萬億比一比，大概就能知道自己的經濟實力。當然，未來M2還會繼續漲，再過幾年就能漲到300億。

如果你依然在努力攢錢，而不是努力加槓桿，那麼你的經濟狀況只能比現在更差。

但是，怎麼能借到錢，加槓桿呢？當然要有一定的資產。這項資產可以是信譽，可以是親戚朋友，當然最好還是房子。

首先，想法設法借錢，買到第一套房子；然後拿這套房子做抵押去借更多的錢，這就是人生君未來的打算。

歸根結底，在買房這件事上，太文明了可不行。

往期回顧

抓小三，防出軌，賺錢也要講這套方法論 | 人生經濟學（10）

越窮越忙，越忙越窮，我陷入了死循環 | 人生經濟學（09）

跳槽血淚史 | 人生經濟學（08）

親，來加小美微信，相聚有利用戶微信群！

微信號：yoolimm2

申請驗證時請把有利網用戶名發小美

與眾多利友相聚有利世界

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！