萬達王健林宣布：徹底告別房地產！早已全力投入藝術品收藏！

文史 08-20

最近，萬達集團給外界的關鍵詞是：瘦身，變現，收縮，退出......前後進行了千億資產的大騰挪。

就在昨天，王健林掌舵的萬達集團官方微信宣布：萬達徹底告別了房地產！！！

房地產行業遭遇危機

其實萬達告別房地產並非這段時間的事情，在今年的萬達年會上，王健林就宣布了一個重要的決定，說萬達已經主動開始退出房地產。

從今年2月以來，萬達集團密集收回至少400億元萬達廣場項目公司的註冊資本金，在7月10日王健林以632億元「賤賣」萬達旗下13個文旅項目和76家酒店給融創中國，到8月9日的「輕資產閃電上市」，王健林已經完成了總金額高達1109.63億元的資產大騰挪。

地產在這十幾年來，就像一列高速行駛的列車，在我國經濟領域扮演了衝擊者人物。現在萬達的種種表現卻說地產的「黃金時代」現已結束？其實，今年3月以來，樓市調控政策不斷升級，二三線城市房價直線下降，一線城市房價也小幅度縮水。在高強度的限購組合拳之下，北京周邊樓盤打7折，一個月沒賣出1套。二三線城市更是出現空樓、鬼樓的情況，房地產的投資已經無利可投，大量的投資者都在尋找新的投資渠道。

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王健林

干房地產28年，趕上了十幾次調控，實在是心累了。

而與此同時：全球純藝術市場拍賣總成交額為124.49億美元（含傭金），中國純藝術拍賣總成交量為9.14萬件，總成交額為47.92億美元，以38%的市場份額躍居全球第一，重新奪回全球純藝術市場的主導地位。上半年春拍上拍32206件拍品，總成交額近140億元。（數據來源於北上廣以及香港四個地區的11家拍賣公司）

藝術品投資跑贏所有投資

在國家政策支持下，很多投資人開始將資金轉入文化行業，在資本家的推動下，文化產業快速向前發展。比如當下最為火熱的藝術品市場，就不斷有大量資本家進入，給市場增添了活力，不少資本家認為藝術品的投資回報率大於股市、樓市。

徐悲鴻《立馬》

在一份報告中顯示，在過去的5-10年中，藝術品的表現都超過了金融資產、股票和房地產。全球股市回報率為6.5%，而藝術品的年平均回報率達到了16.6%。全球股市從1920年到現在，年平均回報率為13.4%，房地產平均回報率為6.5%，而藝術品的年平均回報率達到14.4%，藝術品投資收益幾乎跑贏了所有的投資品種！

還有這幅《戴帽女人》也是畢加索的繪畫作品

首富王健林的收藏經

「萬達在近現代中國畫收藏上的地位，跟萬達在商業地產中的地位是一樣的。」王健林說。和「一個億的小目標」可謂異曲同工，霸氣十足。

1992年，傅抱石的家人找到王健林，想以800萬的價格出售傅先生的代表作《龍盤虎踞》。王健林當即決定下手。但在當時，他一時還拿不出800萬現金，最後分四期兩年付款，每次200萬。

傅抱石作品《龍盤虎踞》

而在那個年代，玩收藏的人少之又少，更沒有幾個人敢把自己所有的現金拿出來砸在一幅畫上！王健林說他敢這麼做，最重要的不是因為看的准，而是因為「這種真跡，過了就沒有了。」而有了這一次的不在乎，王健林在後來的收藏之路就更是一發不可收拾。

王健林的收藏宗旨

「有原創性、具有時代精神的藝術家的精品」。

作品中的「兩個小孩」分別是

畢加索3歲的兒子和1歲的女兒

此畫創作於畢加索風格趨於成熟的1950年

從個人興趣到企業收藏，王健林把自己的愛好和他的商業地產一樣打造成龐大的帝國，如今萬達收藏早已成為萬達集團更璀璨的企業名片。龐大的專家收藏團隊;億元拍得畢加索佳作;銀行里保險柜里估價上百億名畫;增值了一千倍的藏品;醞釀中的萬達國際美術館……經過近二十年來的收藏，王健林現在所擁有的書畫收藏已達上千幅，而且每年都還在增長。