越南房價超日本成亞洲之最，不吃不喝工作50年才有可能買套房

在大部分國人的印象中，越南都是比較貧窮的國家，房價一定便宜。然而人家的房價一點也不便宜，它的房價在過去幾年持續攀升，已經超過日本成為亞洲之最。比起大家常吐槽的在國內一線城市買房要不吃不喝20多年，在越南要不吃不喝50年才能買到房。圖為越南河內一景。

河內市作為越南的首都，人口膨脹，土地私有化，公共交通較落後等都是河內市中心房價奇高的原因。

圖為越南會安古城的一條街鋪，儘管不是河內或胡志明市等一線城市，會安的房價也很高。而目前越南的年人均收入剛超過1000美元，勉強進入中低收入國家。

圖為胡志明市市中心的建築，胡志明的房價目前已經高到不可企及了，就連一些高級公職人員也感覺壓力很大，一些官員甚至在下班後自己經營咖啡館或兼職。

越南房子是用黃金計算的，越南的報紙上說去年7月份單棟私宅的最高成交價是5700兩黃金，444.6平方米，合12.8兩平方米。

在河內市中心5公里的半徑之內，一處房子的價格，大約60平方米，最高可以買到250萬美元，最低也要20萬美元

而到了10公里以外的郊區，同樣的房子價格，大約是6萬到20萬美元，對於工薪階級來說，也是一個天文數字。

圖中，夜色中的河內也不是很繁華。越南房屋的建築成本比中國高，因為建築材料都比中國貴。人工相對比中國貴很多，工價和中國差不多，但工效就遠不如中國。

越南人都喜歡獨棟的透天樓，像中國的筒子樓、多層及高層住宅樓極少。一般的民房大多2-3層居多，像這樣的房子都是論棟賣的，沒有依房子的建築面積賣的。

圖為越南各色的樓房，但隨著經濟的發展，在城市的外圍新開發的居住區開始建高層公寓樓了，修建的也十分漂亮。無論越南的房價是否是亞洲之最，它的房價之高是毋庸置疑的了。但值得注意的是，越南人擁有的是永久產權，買了一套房子就一輩子可以使用。

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