退歐公投後漲幅仍高達8.3% | 直抵倫敦兩大金融城 | 准現房售價43萬鎊起
因創意及文化產業的大規模聚集,東倫敦近年來一直被稱為倫敦最具活力的區域。而即將於2018年底正式通車的
縱貫城鐵 Elizabeth Line 女王線
,更是大大刺激了沿線的東倫敦地區。
女王線
穿越倫敦市中心,途經倫敦希斯羅機場、倫敦主要商業區、金融城以及倫敦東部的金絲雀碼頭。
根據國際權威諮詢顧問機構畢馬威
(KPMG)於2016年9月發布的報告,該項工程
將為倫敦帶來不低於1020億英鎊的經濟收益
,創造
超過20萬個工作崗位
,並將徹底改變倫敦樓市格局。
據 《London Standard Evening (倫敦旗幟晚報)》報道,在過去一年間,女王線沿線地區房價最高漲幅已經超過30%
,而
Newham地區的平均漲幅也已經接近9%
,
為倫敦退歐公投後漲幅最高的地段。 (英國房價增速終於放緩?其實還是漲了近5%)
受惠於現有的便利的交通 (Jubilee Line - 直達金絲雀碼頭, DLR - 直達Bank金融城),以及日臻完善的周邊配套設施,位於Newham地區,距離金絲雀碼頭僅
兩站距離的 Canning Town 已經成為眾多投資者的極佳選擇。本期推薦房源
Discovery Tower 探索塔
便位於此區域,同時
緊鄰女王線 Custom House 站
。
1
項目區域介紹 - 女王線沿線的投資新貴作為東倫敦的重要交通樞紐,Canning Town Station 整合了
DLR 輕軌線
(直達 Bank 舊金融城)及
地鐵
Jubilee Line
(2站直達 Canary Wharf 金絲雀碼頭),且
公交便利
。加之將於明年年底通車的
女王線
,便利的交通,以及舊城區的改造計劃,其所在的Newham地區成為倫敦最具潛力的區域之一。
此外,該區域緊鄰
東倫敦大學(University of East London)及
雷文斯本設計與傳播學院(Ravensbourne College),學生眾多,吸引著大量科技,文化及體育投資。
2
周邊設施配套
Wood Wharf -
四百萬平方英尺
的新建住宅及辦公大樓
Royal Albert Docks - 中國企業總部基地ABP聯手中信,
1
0億英鎊
打造亞洲商務港,
為該區域的經濟起極大推動作用
London City Airport 倫敦城市機場 - 作為
倫敦第四大機場緊密的聯繫英國及歐洲
, 每年接待超過300萬遊客和商務人士。
Excel 展覽會館
也位於這個區域, 定期舉辦多項文化體育活動, 每年接待的訪問者絡繹不絕。
O2 體育館-
全英第二大的娛樂綜合場館, 常年舉辦演唱會、舞台劇, 接待遊客每年超過兩百萬人。
Canary Wharf 金絲雀碼頭
, 倫敦第二大金融城, 花旗銀行、滙豐銀行等金融機構總部所在地。
3
項目配套設施
第一期樓盤已經完工住戶已入住,
目前在售的3個房源均位於該樓盤的第二期 Discovery Tower 探索塔,將於2017年年內交付。
該項目
隔音及保溫效果極佳
,EPC指標達到B to A標準
小區保安服務,以及全天候的攝像監控等安全措施,配套空中花園,健身房等
2015年12月起250年產權
物業費:約每年3.7鎊每平方英尺
土地租金:每年250鎊
4
交通和位置
交通便利,步行至Canning Town Station地鐵站只需要2分鐘
London Bridge 倫敦橋 10 分鐘
Canary Wharf 金融城 4分鐘
Bond Street 邦德街 19分鐘
Bank 金融中心 15分鐘
London City Airport 倫敦城市機場 6 分鐘
Stratford Westfield Shopping Centre 購物中心 8分鐘
5
房源戶型及室內效果圖
獨家熱推房源1
面積: 室內面積66.9平米,陽台6.6平米
戶型:一居室, 一衛,一陽台
樓層: 3樓 (2樓為樓盤花園所在地)
售價
:£430,000
投資亮點:正面朝東,
正對樓盤唯一的庭院花園
, 視野清新,鬧中取靜。
庭院花園實拍圖:
內部裝修效果圖:
獨家熱推房源2
面積: 室內面積75平米,陽檯面積10.1平米
戶型:兩居室,兩衛,一陽台
樓層: 4樓
售價
:£499,000
投資亮點:預計投資回報率4.3%,
戶型三面採光,卧室正對花園,
是投資置業的最佳選擇
內部實拍圖:
獨家熱推房源3
面積: 室內面積74.9平米,陽檯面積8.6平米
戶型:兩居室, 兩衛,一陽台
樓層: 8樓
售價:
£620,000
投資亮點:客廳及陽台尊享
金絲雀碼頭絕佳景觀
內部裝修效果圖:
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