判斷當地房子值不值得買 主要看這幾點
房子成為現代人聊天中不可不談的話題，很多炒房者也從房價大漲中大賺了一筆，但是更多的人買房是為了剛需，買房時如何判斷當地的房子是否值得買呢？主要看以下幾點：
看城市的發展潛力
通常來說，南方城市普遍比北方城市好；省會城市普遍比普通地級市好；民營經濟發達的城市，比國有經濟佔主導的城市更好。
看人口流動
人口凈流入的城市較人口凈流出的城市更有發展潛力，人往高處走這句話是有道理的。判斷人口凈流入還是凈流出最簡單的辦法就是看春節期間該城市的熱鬧程度，如果春節期間該城市比平時熱鬧，那就說明這座城市是人口凈流出的。
房子投資潛力的影響因素
房子是否值得買，還要看該城市的房子是否有投資潛力。如這座城市有沒有新經濟的概念可以憧憬，當地居民的消費結構與投資偏好。
當地土地的供求關係，即當地政府每年出讓多少土地？如果太多，那當然房價不會飛快上升。
城市在省內的首位度，比如武漢，計算武漢的GDP與省內第二大經濟城市宜昌GDP的比值，就是首位度。
看宏觀形勢
國家經濟發展不好的時候，二線城市（省會城市為主）的房價抗擊打能力要強大一些，因為這些城市的房子沒泡沫。
你可以將上述因素按照自己的想法設一個權重值，然後對比周圍幾個城市，觀察希望購房的城市房子是否值得買。
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