本拿比Lougheed Town要建23幢高樓！大溫購物中心改建成風

今天晚上，本拿比市府將就LougheedTown Centre購物中心的停車場改建37層高層住宅進行聽證會，這只是將在Lougheed Town Centre的停車場上豎起的四幢高樓之一。

由於人口的增長、城市的發展，最近幾年來，本拿比的Brentwood Town、Metrotown等購物中心及附近地區均出台了新的發展規劃，將公共交通發達地區的低密度城市社區改建為中高密度社區。而這一現象並不是只在本拿比獨有，像是高貴林、素里這些城市，在有天車等快速公交通過的地區，原來的低密度購物中心都將豎起高層住宅大樓。

Lougheed Town Centre核心地區預計要建23幢高樓

小編在本拿比市府網站上查詢到的信息顯示，LougheedTown Centre核心地區（LougheedTown Centre Core Area）的發展規劃已於2016年8月28日獲得市議會的批准。

Lougheed TownCentre核心地區的佔地面積有29.1公頃，包括現在的Lougheed購物中心、前Sears百貨店倉庫以及附近的一些商業設施地塊，北至Cameron Street，南至Lougheed Highway，西至Bartlett Crescent，東至North Road。涵蓋的快速公交站點為Lougheed Town Centre天車站，世博線和千禧線均經過該站。Lougheed購物中心的業主為Shape Properties Corporation，也是該核心地區的最大業主。

Lougheed Town Centre核心地區發展規劃擬將該地區發展為大型商住混合社區，為市民提供住房、就業、服務、娛樂等各種機會、設施或服務。根據該規劃，在該核心地區一共要建設23幢高層住宅，大部分在Shape Properties所擁有的土地上，且圍繞在天車站四周，高度也超過現有住宅的高度。

預計其中4幢為65層大樓，7幢為55層大樓，7幢為45層大樓，4幢為35層大樓，最矮的住宅則最高不超過25層。總計建造的住宅單位為11000套，辦公、商業、零售、娛樂設施面積為1286萬平方英尺。屆時還有一條全天候的、貫穿南北的320米長步行街連接所有的商業、零售設施。

Lougheed Town Centre核心地區發展規劃一共分為三期，今天要召開聽證會的高層住宅加建計劃只是第一期規劃中的一個項目。

Lougheed Town Centre地區未來的景觀預計是這樣的：

高貴林市中心項目正在規劃

在高貴林的Coquitlam Centre購物中心附近，也有幾幢高樓正拔地而起，購物中心的業主Morguard Investments已計劃在購物中心的停車場上建造4幢28層至38層的高樓。

高貴林社區規劃負責人AndrewMerrill表示這個發展計劃符合市府的規劃，以滿足人口增長的需要。他說，「目前在市中心有三個天車站，我們當然想要利用這個基礎設施。這也有利於將城市中心從以汽車出行為主的郊區城鎮轉變為以步行為主、更注重人們的生活品質的地區。」

素里的GuildfordTown即將開始新規劃

位於北素里的Guildford Town中心地區也即將開始新的規劃。素里規劃中的輕軌線路將在Guildford Town設終點站。另外，上周BC省府宣布從9月1日起取消曼港橋收費，對這一地區的發展也是利好！（好消息！BC省9月1日起取消過橋費，目測這些地方的房子要漲！）

北素里的社區規劃負責人RonGill表示，素里市剛開始進行Guildford地區的社區規劃，將在規劃中增加住宅。他說，「新規劃中確實預期有高密度的混合用途發展計劃，與現存的或計劃中的交通基礎設施配套。社區正在發展，交通基礎設施也正在改善……希望這些能減輕對汽車的依賴。」

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