投資超10億！23萬平！黃埔化工廠舊改首期動工！時代、萬力地產都來了！

黃埔舊改，好消息頻傳。

8月29日，備受關注的黃埔化工廠舊改首期地塊，正式開工。

首期動工的地塊佔地約為2萬平方米，總計容面積為10萬平，預計總投資超10億，未來將建成商務辦公總部集聚區。

動工現場

據了解，黃埔化工廠舊改總改造範圍約為17.5萬平，位於黃埔東路與龍頭路交叉口東、西兩側，由黃埔化工舊廠、東風化工舊廠兩宗地塊組成，分為兩部分開發。

今天首期動工的商業地塊為黃埔化工廠項目，面積約8萬平，總規劃計容面積約為23萬平。

本次動工的商業地塊採取「自行改造，補交地價」方式進行改造，後續動工的居住地塊採取「公開出讓，收益支持」方式進行改造。

項目大概位置

項目現狀主要為空置荒地與舊門面房，按照國規委，地塊規劃為二類居住用地和商務商業用地。

未來這裡將釋放大量住宅需求，搖身變成一座濱水新城，同時也是廣州第二CBD核心區。

項目規劃圖

相信眼尖的朋友不難看出，今天動工的黃埔化工廠首期項目由時代地產和萬通集團旗下的萬力地產聯合開發。

規劃建成3棟商務辦公物業，主要發展商務、大型購物廣場、休閑餐飲、化工電子交易、物流服務等，預計項目建成後能吸引150家企業入駐，實現有效客戶數達到200家，年度營業總收入超過1.5億元。

其中，據萬力集團消息，黃埔化工廠項目萬力房地產公司占股51%，為第一大股東，時代地產占股49%。

開工儀式現場

實際上，早在去年4月，時代地產控股有限公司發布公告宣布以3.81億元收購廣州黃埔化工有限公司的49%股權。

至於萬力集團， 則是廣州國有企業，涉及橡膠、化工、房地產、金融等領域。

而另一宗地塊，東風化工廠項目，將由越秀地產和萬力地產攜手，雙方所佔股份分別為51%、49%。

嗯，強強聯手，蝶變後的黃埔化工舊廠非常值得期待。

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