別在北上廣深蝸居啦!你的家鄉正在搶人
一段時間以來,關於二線城市「搶人」的新聞屢現報端並引發公眾熱議。
梳理全國15個主流二線城市成都、杭州、南京、武漢、天津、西安、重慶、青島、瀋陽、長沙、大連、廈門、無錫、福州、濟南等城市發布的吸引高校畢業生優惠政策,我們可以發現除了瀋陽沒有出台相關政策外,其他14個城市均開出了誘人的條件,戶口、房子和現金補貼,都是重頭戲。
在湖南長沙,只要具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才,購買首套房時不受戶籍和個稅、社保繳存限制。在落戶政策方面,長沙市規定高校畢業生「零門檻落戶」。新落戶並在長沙市域內工作的全日制博士、碩士畢業生(不含機關事業單位在編人員),年齡35周歲以下(含),首次購房後,還可分別申請6萬元、3萬元的購房補貼。
在浙江杭州,杭州市政府不僅發放高學歷人才生活補貼,碩士每人2萬元,博士每人3萬元。餘杭區還提供首期5000套可拎包入住的人才公寓,鼓勵打造青年公寓租房市場。不僅如此,餘杭區亦提高本科及以上高校畢業生公共租賃住房補助標準。
而在「搶人」的各個城市中,湖北武漢無疑是最凶的、最豪的。
武漢提出「五年內留住100萬大學生」的口號,大學生只要在武漢就業三年,就可以成為本地常住戶口。此外,今年武漢將提供首批大學生人才公寓3605套,今後每年將建設和籌集50萬平方米以上人才公寓,5年內滿足20萬人租住需求,同時鼓勵企業探索用互聯網思維開發人才住房,爭取讓大學畢業生以低於市場價20%買到房。
是的,你沒聽錯,低於市場價的20%!這已稱得上是不惜血本搶人了!
看到這兒,大家有沒有什麼特別的感悟沒?
筆者的感悟是目前中國已經從人口紅利邁入到人才紅利。即,從數量到質量的轉變。過去,以生產資料或者勞動密集型為主的經濟發展方式將走向衰敗。未來,城市與城市之間的競爭將是人才與人才之間的直接對抗。誰掌握人才誰就會在未來的發展過程佔得先機。
坦白講,人口集聚的背後其實是產業和資源的集聚,驅動人口流動最主要的因素是追求更好的生活,在這些方面大城市具有明顯的優勢。所以,我們看到很多三四線城市都在拚命地「留人」,有經濟實力的二線城市都在「搶人」。
當然,「人多為患」的一線城市也在拚命的「趕人」。
以北京為例,梳理歷年的統計數據,我們可以清晰的發現,北京人口的大規模增長是從本世紀初開始的。彼時為了推動經濟發展,首都北京出現了戶籍制度方面的「鬆動」,大量投資者以買房落戶為名蜂擁進入成為新北京人。
也就是說,北京當前的2000多萬的人口不是簡單的自然增長形成的,是靠「審批」出來的。人口的大量聚集好處是顯而易見的,那就是北京本地GDP高速增長,不過,負面的影響也不小。比如:高房價問題、交通擁堵問題、環保問題等等。
實際上,北京並不適合建造成為超級大都市。從地形來講,北京三面環山,地下水資源匱乏,城市的可持續發展規模必然受到嚴格的限制。此外,雖然這幾年北京在煤改氣方面成效顯著,但京津冀冬季以燃煤為主的取暖方式是北京霧霾頻發的主要成因。
那麼,面對二線城市紛紛拋出的「橄欖枝」,我們應該如何選擇呢?是選擇繼續留在一線城市還是去二線城市謀發展呢?對此,筆者認為,不論時空怎麼變換,做人做事應順勢而為。
與其在大城市裡「蝸居」,鬱郁不得志,不如到前景更加廣闊的二線城市發展。
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