雨天好看房？看房12妙招收好不謝

下雨天可以透露的東西有很多

可以看通風，可以看防潮

可以看滲水，可以看排水

我們都知道，看房要看地段、周邊配套、房屋設計以及房子質量和產權等方面來看這棟房子是否是自己的」菜「。應該如何準確有效地了解到我們需要的信息呢？來看看下面的小妙招~

第一招、不看電梯看樓梯

雖然我們都不怎麼走電梯了，但如果發生災難，樓梯是惟一逃生之路。

第二招、不看客廳看廚廁

客廳是「門面」，而廚廁是內部器官，家中的水、電、煤系統都在這裡，是最容易漏水、出問題的地方，所以更應逐一細緻檢查。

第三招、不看電器看插座

房屋層次的高低從表面上很難看出來，它主要體現在許多細節方面。一套優秀的居室很大程度體現在細節的設計理念上，設計精心的房屋，才能充分享受現代化家電的便利性，小小的插座可不能忽略。

第四招、不看牆面看牆角

注意仔細觀察牆角是否平整、龜裂、有無滲水，以及是否空鼓等等。

第五招、不看裝潢看做工

每個接角、窗沿、牆角、天花板等做工是否細緻，尤其需要仔細觀察，這些都是討價還價的籌碼。

第六招、不看窗帘看窗外

看房時，一定要拉開窗帘看一下通風、採光、排氣管等是否良好。

第七招、不看地上看天上

天花板也是容易出現問題的地方之一，注意觀察天花板和角落有無漏水。

第八招、不看建材看格局

不要被漂亮的建材所迷惑，房屋機能是否有效發揮，有賴于格局是否設計周全。

第九招、不看傢具看空屋

傢具只是擺設，房屋才是主體，空屋最能體現房子的真面目。

第十招、不看晴天看雨天

再好的偽裝也敵不過下雨，房屋漏水、滲水在幾個雨天后將一覽無餘。外加通風、防潮等問題，在這樣「美好的日子裡」，通通現出原形。

第十一招、不看白天看晚上

買現房應充分了解入夜後房屋附近雜訊、照明、安全等。

第十二招、不問屋主問警衛

任何房屋在屋主眼裡都是最好的，而管理員或警衛卻更了解房屋、環境和鄰居的情況。

房價越來越高，買一套房子對大多數家庭來說是一件大事，希望這些看房小技巧能夠幫到你，買到稱心如意的房子。

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