聊聊Agent這一行（五）

職業病篇

各行各業都專屬的「職業病」，像少數律師在生活中依舊熱愛辯論或用隨手沾來的法律法規去教導他人，老中醫在生活中一見面就開始觀察你的臉色、氣血如何如何，Agent這一行做久了，也會有那麼些「職業病」，老K有限地羅列一二，歡迎各位對號入座，有遺漏的「病症」麻煩留言補上，純屬娛樂。

犯病初期

與朋友聚會談笑風生，在得知朋友在某公司上班後，你立馬斂容屏氣地想問對方目前在哪裡辦公？租金多少？什麼時候到期？即便你的屎意在蠢蠢欲動…你也顫抖地忍住了；

關注一堆發展商的公眾號或行業內的自媒體訂閱號，看看別人的新鮮案例和吸收一些觀點，不停地學習怎麼做PPT，雖然不能像賈老師一樣讓夢想窒息，但還是能學著吹點牛逼；

看到不熟悉的樓宇掛上招商電話，你會立馬打過去問項目情況，當然，核心述求是問給不給傭金，不給傭金的立刻告訴自己剛剛看到的是海市辰樓，忘了吧；

一去到任何大廈，第一件事情就是跑去觀摩和研究別人的水牌，有哪些租戶在？行業佔比如何？有什麼品牌租戶？最大的面積是些什麼公司？思考的同時，手已經不由自主地掏出了手機在拍照；

恭喜你，你已成功得「病」了！

中度症兆

只要在不熟的寫字樓附近吃飯，你會就帶著一顆做市場調研的心，從出地鐵口就開始測算走到項目要多久，然後了解下大廈的商業配套，有沒有便利店、銀行、什麼餐飲類型、品牌是啥，過程中也總惦記著找個人問問租金價格和觀察人流量，積累日後吹牛的談資；

用上帝的視角觀察別人大廈的安保、客服做得是否到位，大堂的衛生情況，標識指引是否合理，上下班時間的人流疏導，通過閘機使用情況判斷管理水平，以便日後向客戶講解；

個別有特殊癖好的是一定要看大廈的洗手間，洗手池的高度、水流開關和洗手液安裝位置的合理性、丟擦手紙的地方是否考慮人性化設計、廁所用紙是什麼材質、間隔空間是否舒適、有沒有裝馬桶坐板的消毒液，都將成為評判一個樓好壞的標準，標準足夠好的項目都一定比較規範，也一定會給傭金；

給自己貼上專家的標籤，別人怎麼撕也撕不下來，每去一個樓都要炫技一番，如評價樓的空調系統是否入戶、細數各類材料的品牌優劣、目測徑深和實用率、腦感走廊寬度、想像可放置多少個辦公卡座、手敲玻璃幕牆測厚度、腳跺架高地台猜高度、考究核心筒的大小和實用性，就差跪舔灰塵嘗出大廈什麼時候能竣工了，總之目的就是想收下客戶滿滿的膝蓋；

可喜可賀，你已「病」得不輕了！

病入膏肓

你已成為一個強迫症患者，無論出差還是旅遊，去到每一個城市都立刻想知道CBD在哪裡？心裡急著想在行程中騰出點時間看看樓，了解不同城市的情況，一旦發現一些前所未見的東西（新穎用詞、展現模式、微創新、服務內容、先進硬體等）會持續興奮不已；

繼承了陳老師的優良傳統，把拍照當作了副業，每去一個樓必拍到它體無完膚，從外廣場開始，用菲林或手機橫掃大堂、電梯廳、標準層公共區域、指引標識、停車場出入口、特別的擺件、垃圾桶等，就石材之間的縫隙也不放過；

你成為了可怕的討厭鬼，諸事挑剔，什麼都不滿意，一般的項目樓書和折頁是免不了遭到你的Diss，那些辭藻華麗，但又千遍一律的廣告語讓你無時無刻想翻白眼，這個境界的你是連設計、紙張材質/厚度、排版、廣告法都懂得不少了；

你對自己吹牛的本領有了迷之自信，甚至對風水八卦產生興趣，因為當你一本正經地胡說八道時沒有人可以質疑你。

這個時候切記一點，葯不能停！

歡樂的時光總是過得特別快，突然想起有一句話很適用於Agent這一行，Always Keep Momentum，即永遠都要在變化和成長中，不要停滯。不然你還在充值打王者榮耀，別人另一頭已經買了騰訊的股票，這或許是人世間最遠的距離。

老K正在收集有關Agent行業一些有趣的故事，希望能跟大家分享，如果你也有故事且願意分享的話，可以隨時後台留言告知，謝謝。這一行要聊的事太多了，下期再聊。

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抱著一顆感恩的心，繼續前行

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