套路貸「套」的就是你的房！他居然賠了上海的一套房！

這是一個真實的故事，被騙人杭某原本只想借款3000元，而被告人付某、郝某等人誘騙其借款4萬元。之後，被告人瞿某「空放」高利貸16萬元給杭。 杭某當場取現12萬元還給瞿某，餘下3.5萬元交給傅某等作為中介費，自己 實際只拿到5000元。7個月後，瞿某等人以上述16萬元借款以「利滾利」達90萬元為由向杭某索 要欠款，轉而又以抵押名下房產借新貸還舊貸，誘騙杭某從家中偷出房產證 ，並帶杭某至本市某房產中介簽訂房屋買賣合同，以160萬元的價格將價值 194萬元的房產過戶給馬某。

3000塊錢的借款到最後變成了上海的一套房子來「還債」，這也實屬不公平。這就是傳說中的「套路貸」，所謂套路貸就是一些違法犯罪團伙利用部分人需要資金又無法從正規渠道獲取的急切心理，打著小額借貸公司的幌子，鑽法律空子，通過翻倍催討債務，將原本少量的債務通過反覆平賬等手段，最終變成巨額債務。而套路貸重要的一點就是借款方並沒打算讓借款人還錢 ，借錢不過是其侵吞受害人房產的借口。

這真是十足的套路。為什麼會有套路貸的產生呢？房價高，政府調控，銀行房貸利率提高，取消銀行各項貸款優惠等等原因都在催生套路貸的產生。有一些人為了湊首付，也會陷入套路貸的陷阱。

我們來看看「套路貸」的五個作案特徵，防止更多的人上當受騙。

一、製造民間借貸假象

對外以「小額貸款公司」名義招攬生意，但實質均無金融資質，並以個人名義與被害人簽訂借款合同，製造個人民間借貸假象。犯罪嫌疑人以「違約金」「保證金」「行業規矩」等各種名目騙取被害人簽訂「陰陽合同」「虛高借款合同」以及房產抵押借款合同、房產買賣委託書、房屋租賃合同等顯然不利於被害人的各類合同，有的還要求借款人辦理上述合同的公證手續。

二、製造銀行流水痕迹

犯罪嫌疑人將虛高後的借款金額轉入借款人銀行賬戶後，要求借款人在銀行櫃面將上述款項提現，形成「銀行流水與借款合同一致」的證據，但犯罪嫌疑人要求借款人只得保留實際借款金額，其餘虛增款額須交還犯罪嫌疑人。

有的犯罪嫌疑人刻意讓被害人抱著提取出的現金進行照相，製造被害人已取得虛增款額的假象。

三、單方面肆意認定違約

在簽訂借款合同並製造銀行走賬流水後，通過「變相拒收還款」、「借款人還背負其它高利貸」等方式和無理借口故意造成或單方面宣稱借款人「違約」，並要求全額償還「虛增債務」，「虛增債務」往往大於本金數倍，甚至數十倍。

四、惡意壘高借款金額

在借款人無力償還情況下，犯罪嫌疑人介紹其他假冒的「小額貸款公司」（或「扮演」其他公司）與借款人簽訂新的更高數額的「虛高借款合同」予以「平賬」，進一步壘高借款金額。

五、軟硬兼施「索債」

犯罪團伙成員自行實施或僱傭社會閑散人員採取各種手段侵害借款人合法權益，滋擾借款人及其近親屬的正常生活秩序，以此向借款人及其近親屬施壓；或利用虛假材料提起民事訴訟，向法院主張所謂的「合法債權」，通過勝訴判決實現侵佔借款人及其近親屬財產的目的。

這就是套路貸的五大特徵，已經坑害了不少人。據了解，被騙人大多數是名下有房產的低收入人群。另外，有一些不法「中介人員」也在誘騙甚至脅迫被騙人向非正規貸款公司借款，從中謀取高額利益。小編在這裡希望大家能提高防範意識，遠離「套路貸」。借款時一定要從銀行等正規渠道進行貸款。

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