外地人在京購房需要哪些條件？你夠資格么？

新房通編輯：張超

總有人要來，總有人要走~北京是一座令人嚮往的城市，北京是一座令人駐足的城市，同時，北京也是一座讓人愛恨交加的城市。有人喜歡這裡的文化氣息，喜歡這裡的城市建設，喜歡這裡的生活配套....，而恨它昂貴的房租、擁擠的地鐵以及超高的房價。

人在一個地方生活久了，就不想離開了，眾多的北漂族也是如此，他們在這個城市裡奮鬥著自己的事業，經營著自己的愛情，致力於紮根北京，安家落戶。雖然北京的高房價令人望而卻步，但為了給子女提供一個更加優質的生活，置業北京依舊是北漂一族的既定目標。那麼，北京市的外來戶口需要滿足那些條件呢？

外地人北京買房資格具體有以下條件：

1、在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；

2、有北京合法有效的暫住證；

3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在北京均沒有房屋；

4、身份證、結婚證和戶口本；

5、在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

看清楚了購房資格，再來回顧下北京的317新政。

1.北京有房或者有過貸款記錄就是二套;

2.普通住宅二套首付60%非普通住宅80%;

3.公司購房三年內不可上市交易;

4.貸款年限最多25年;

5.自3月20日執行新政，以網簽為準;

首套普通住宅，首付35%;

首套非普住宅，首付40%;

二套普通住宅，首付60%;

二套非普住宅，首付款80%;

此次北京認房又認貸的政策令大部分購房者中槍，首付款的比例進一步提升，貸款年限的縮減，再加上堅挺的房價，在北京買房可謂是難上加難。

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