長期投資！墨市破屋40年價翻200倍

墨爾本布倫瑞克西艾爾文路33號破屋拍賣售出116萬澳元

墨爾本一棟破舊磚房拍賣售出116萬澳元，比賣家40多年前購入價格高出接近200倍。據澳洲新聞網報道，墨爾本布倫瑞克西（brunswick west）艾爾文路（irvine cres）33號3居磚房拍賣售出116萬澳元高價，將被拆除開發成排屋。

賣家在1975年購入這套房產，當時交易價格僅為6000澳元。經過40多年積澱，房產升值接近200倍。資深地產顧問瓊斯（peter jones）表示房產條件老舊，不少買家覺得翻修工作量太多，都選擇放棄。最後剩下2名買家角逐，終由地產開發商拿下。瓊斯表示隨著春季來到，市場活動回升，不少自住買家都擔心開發商活動也會更加頻繁。

但是，實際上，開發商在春夏季節的活動與其他季節相比並無明顯變化。瓊斯預計接下來數月將有大量房產掛牌出售，對於自住家庭型買家來說是好消息。根據corelogic地產數據公司記錄，截止今年5月，墨爾本布倫瑞克西中位房價為109.1萬澳元，年漲幅達21.2%。

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1、項目位於維多利亞區CBD中心位置，毗鄰市中心公園、墨爾本規模最大的伊蒂哈德體育場、南十字星車站、皇家賭場等，是大型企業、高級白領、留學生、遊客的集中流向地，也是墨爾本最有「錢途」的繁華核心。

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