未來房子如何製造：像搭積木 建一幢別墅只需一周

溫州網訊 像搭積木一樣造房子，你見過嗎？今年，我市下發《關於進一步推進綠色建築和建築工業化發展的補充意見》，明確提出要提高裝配式建築覆蓋面。溫州市首座「房工廠」――新邦遠大建築工業化產業園已投產滿月，記者昨前往探營，解密未來一幢房子是怎麼通過「流水線」製造的。

「房工廠」佔地超12個足球場

外牆樓梯陽台均可流水線生產

這座「房工廠」由浙江新邦遠大住宅工業發展有限公司投建，位於鹿城區藤橋鎮，佔地面積約130畝，以一個標準足球場約10.7畝計算，該產業園佔地超過12個標準足球場。未來你家如果想要造房子，便可到這座工廠里預製房子外牆、樓梯、陽台等構件。

記者在現場看到，「房工廠」內設有多條流水線，有用來加工鋼筋的機械，也有用來搭載混凝土的平台。「房工廠」內還配有多組橋式起重機，這種起重機平時常出現在港口用於吊裝集裝箱，現在成了吊裝房子預製構件的設備。

那麼，這樣一座現代化的造房工廠，要如何產出一幢房子？記者在現場見到了一塊樓板的製作全過程：用於製作樓板的混凝土及鋼筋是提前通過機械設備預製好的，工人第一步需要把預製好的鋼筋拼接成樓板骨架。而後會有傳送平台將樓板骨架運送到盛有混凝土的機械下面。

這時工人操控機械按鈕，盛有混凝土的機械會將混凝土均勻澆築到樓板鋼筋骨架內，工人們只需對澆築的混凝土稍做平整，待混凝土風乾一塊樓板便基本製成了。浙江新邦遠大住宅工業發展公司總經理郭炳長表示，這就是新邦遠大造房工廠的生產過程，外牆、內牆、樓板、陽台、樓板等均可經流水作業產出。

「房工廠」內共計劃建「5+1」條生產線(5條PC生產線和1條鋼筋加工生產線)，目前3條PC生產線已投產，待年底全面投產後，一年可生產滿足200幢30層高住宅的預製構件裝配。

建一幢500平米的別墅只需一周

預製房屋構件精度可升至毫米級

郭炳長介紹，裝配式建造其實並沒有多神秘，它改變的不是建築本身，而是建築的生產方式，且依此法建起來的房子，具有質量高、工期短等優點。

比如，在「房工廠」里提前預製房子構件，可充分利用現代製造技術，將構件建造過程與信息化、工業化緊密結合，使得構件尺寸由厘米級精確到了毫米級，建造方式也由原來的粗放變得更精細，各個部件無縫銜接，避免了傳統人工現場作業後，房子可能出現的平整度、空鼓、裂縫等質量問題。

另外，「房工廠」里建房子還可最大限度地減少天氣情況對施工的影響，即使外面刮「颱風」，「房工廠」內也可照常生產。當預製好的建房子構件運到施工現場後，工人們不用再砌磚牆、抹水泥，把一塊塊預製構件像「搭積木」一樣拼裝起來，一幢房子的主體便基本建成了，既省時又省力。

比如，建一幢500平米的別墅，若採用傳統施工方法建起碼要花上半年時間，換做裝配式建造，房子主體建設完工只需一周，一個月內連裝修都可以搞定。

另據記者了解，裝配式建築在施工過程中還可以節水約50%，降低砂漿用量約60%，節約木材約80%，降低施工能耗約20%。

蒼南小微園建設者觀摩「房工廠」

濱江臨時周轉房試水裝配式建造

昨天下午，蒼南望里鎮鎮長方以軍帶領該鎮10多名小微園建設者，現場參觀了新邦遠大「房工廠」。望里鎮副鎮長梁亦相說，望里鎮計劃打造164畝的國家級循環產業園，希望提早了解裝配式造房子的新模式，考慮是否選擇此法造房子。

他在參觀後表示，他們中的很多人對傳統造房子方法都非常了解，但在裝配式建造上卻幾乎又都是「門外漢」。看到新邦遠大建起的高標準「房工廠」，他覺得非常不錯，小微園建設如果利用裝配式建造工期真能節省1/3以上，可大大提升建設效率。

記者了解到，新邦遠大「房工廠」自投產運營以來，目前已收到了紹興永和中學的造房子訂單，昨日一車預製樓梯正裝車準備發往紹興。郭炳長認為，有學校率先嘗試像「搭積木」一樣建房子，更可說明裝配式建造房子是值得信賴的。另外，紹興也是我省計劃率先開展建築工業化創新試點的三座城市之一。

另據郭炳長透露，下月我市濱江街道所屬的12幢臨時周轉房將試水裝配式建造，建房子的構建將由新邦遠大「房工廠」產出。

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我市要提高裝配式建築覆蓋面

今年4月，我市下發《關於進一步推進綠色建築和建築工業化發展的補充意見》，明確提出要提高裝配式建築覆蓋面。政府投資工程要全面應用裝配式技術建設，保障性住房、政府投資的城中村改造項目及其他安置房、地上面積10萬平米以上的商業住宅，均應實施裝配式建造。

到2020年，實施裝配式建造佔新建建築比例達到30%。該意見已於今年6月1日起施行。

同時，我市也準備在土地出讓、商品房開發容積率等方面，考慮出台相應的政策措施，鼓勵引導全市建築工業化發展。

來源：溫州晚報

記者李庭攝影記者余日遷

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