萬達闢謠106億出售澳大利亞地產項目 股價大漲17％

8月8日，多家外媒報道稱，為了減少海外投資並降低債務，大連萬達集團正在為其在澳大利亞的兩個項目尋找買家。

對此，萬達酒店集團（00169.HK）於今日早些時候回應稱，「網上關於萬達尋求出售澳洲兩個項目的新聞純屬謠言，萬達從未跟任何人接觸洽談，目前兩個項目工程進展一切順利，住宅銷售情況良好。」

闢謠公告發布後，萬達酒店發展股價隨即大漲，漲幅一度達到10%。

萬達酒店發展今日股價變化情況

據澎湃新聞梳理，外媒提到的兩個項目中，其中一個是位於悉尼的Circular Quay公寓和酒店項目，該項目是萬達集團在2015年1月斥資4.88億澳元（約合25.88億元），計劃投資約10億澳元（約合53億元），規劃建造一個名為「悉尼1號」的綜合性地標項目。

項目總建築面積約8.5萬平方米，包括萬達文華酒店、公寓和商業業態。其中，萬達文華酒店建築面積2萬平方米，擁有客房160間。項目主樓高185米，建成後將成為悉尼新地標，預計2017年入市。

Circular Quay公寓和酒店項目毗鄰悉尼歌劇院（資料圖）

另外一個則是位於黃金海岸（Gold Coast）的Jewel度假村項目。該項目是萬達集團在2014年併購的。項目位於Surfers Paradise地區，佔地1.13公頃，包括3座高層塔樓項目，及110米的海灘區域。總體計劃投資9.7億澳元（約合51.4億元），規劃建築面積約14.6萬平方米，由3棟200米高塔樓組成，規劃建設超五星級萬達文華酒店和酒店式公寓，其中，可供出售精裝公寓共約512套。按照當時的計劃，該項目2015年開工，預計2018年開業。

萬達位於黃金海岸（Gold Coast）的Jewel度假村項目（資料圖）

這兩個項目的預估價值約20億澳元（約合106億元），但均尚未完工。此外，該報道援引其中一名消息人士的話稱，萬達集團最有可能會找到一個香港買家。

三年前，萬達集團宣布進入澳大利亞市場。

2014年8月，萬達集團宣布投資125億港元(約合107億元)成立萬達澳大利亞公司，致力於當地市場的房地產開發。萬達集團董事長王健林曾說過，萬達海外併購的思路，就是投五星級酒店綜合體以及文娛產業。

自2012年起，萬達集團在海外投資上對影城、娛樂業、房地產及體育俱樂部領域均有所涉及。

在7月27日商務部召開7月第4次例行新聞發布會上，商務部新聞發言人高峰針對萬達集團海外投資進行了回應。高峰表示，對於房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等領域的對外投資，「我們建議有關企業審慎決策。」

王健林在4月份接受英國《金融時報》採訪時宣布，要將重心重新放在中國國內市場上。「在中國的發展肯定是重頭戲，因為娛樂、旅遊、體育市場剛剛開始，這方面肯定作為重點發展。」王健林在採訪中說道。

此前6月22日，因「建行等銀行下發通知拋售萬達債券」的說法廣為流傳，萬達系遭遇「股債雙殺」，萬達電影在深交所緊急要求臨時停牌。

第二天，萬達集團發布澄清公告，稱銀監會於6月中旬要求各家銀行排查包括萬達、海航集團、復星、浙江羅森內里在內數家企業的授信及風險分析，排查對象多是近年來海外投資比較兇猛、在銀行業敞口較大的民營企業集團。近期監管部門將安排有關企業現場檢查，料均是為摸底及排查可能存在的風險，但並非已經做出風險判斷。

此外，萬達集團還在澄清公告中表示，將起訴造謠抹黑的微博大號，對其他惡意造謠的自媒體，一旦取證完畢，將立即予以起訴。

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