南加州房價飆漲50％，華人租客大呼受不了！

南巴沙迪那市的兩棟公寓房客們，近日發現面臨突增50％房租。經過數周抗議，南巴市府日前決定成立委員會調查房租穩定性。這兩棟房屋共有十多戶華裔房客，不少都為南巴市的學區，而一家人委身擠在破舊公寓中。

委員會將在兩周後向市府提交調查報告，屆時判斷該市是否需要出手政策穩定房租。市議員Marina Khubesrian也表示如果必要的話，議會可以指定緊急暫停漲房租的政策。她說無論是議會、房客或房東，都希望看到以最佳方式來解決這一複雜問題。

房客抗議者主要來自於Amberwood街上的兩棟複合公寓，月租將於12月1日起上漲600元。在房租穩定委員會第一次會議前，這些房客可以有機會喘一口氣。市府5日下午試圖促成房客和房東談判，雙方都認為這兩小時會議有積極意義。會上提出的其中一個妥協是，房東將漲房租的日期推後數月，這樣房客有機會緩一緩。但雙方仍未完全達成共識。

事情始於10月時，50多名房客收到了一份提前60天的漲房租通知，他們中有一些人已經在該公寓住了25年。華裔房客陳女士透露，此前擁有這一棟和相鄰一棟公寓的房主是一位老先生。他不太關注房屋狀況，因為房屋十分破舊，但因房租便宜，房客們也都相安無事。而一位投資者2015年買下這一座公寓，認為這些房客們只需1300元就能租到兩室一廳的公寓，遠遠低於市價，現在價格應該翻倍。

該房投資者在發布的聲明中指出，漲房租能接近市場價格，同時提供額外收入來彌補樓房的翻修，以及支付增加的房產稅。因13號提案的原因，房產稅此前一直維持在較低水平。但租戶認為，這些翻修工程並不是發生在公寓內部，租客未受益。72歲的華裔房客王先生表示房屋內部破舊，廚房灶具都是上世紀60、70年代，他認為這樣的公寓根本不值市價。

王先生從中國來此探親，和老伴、女兒、女婿以及孫女和孫子六口人，擠在一戶兩室一廳中五年了，連客廳也要擺上床鋪。而忍受如此擁擠的生活環境，正是因為南巴市擁有優秀學區。所幸孫女已考上柏克萊加州大學，現在還有孫子正在念中學。他表示，目前這間公寓的房租為1250元，房主希望漲至1895元，漲幅將近50％，令人難以接受。

同樣因學區而租下該公寓的陳女士搬來此處八年，兩個兒子在該學區從幼兒園入學，現已上中學，他們十分不願離開熟悉的同學和環境。為了照顧孩子，陳女士辭職在家照顧孩子，她表示增加房租將會大大加重丈夫負擔。

組織抗議的房客年輕母親Samantha Dorman認為，談判可以解決房客的直接威脅，但並不能南巴市讓日益增長的租金掀起的草根運動停止。她認為這樣大幅度地漲房租不應合法，應有法律限制房租的漲幅。她表示，如果市府不採取措施的話，他們將要求進行投票提案。

來源：世界日報

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