房價如果真的下跌，上億農民工就要失業了

文 - 金何

圍繞房價的討論，從來就沒停歇過。房子是上漲還是下跌，討論的最後從來都是一地雞毛。討論歸討論，但房價依舊還是那麼堅挺。從最初很多人相信房價會儘快崩盤，再到人們相信房價會快速下跌，如今很多人還是相信房價一定會下跌。

雖然相信的大方向沒變，但是相信的力度卻在一點點降低了。這說明現實的房價，並沒有按照人們預想的那麼在走。房價，至少在我們預計的時間段內，是不會下跌，甚至還在持續上漲。

看看每年湧入北上廣一線城市的人有多少吧。雖然天天有人喊著要逃離北上廣，可實際上呢，有多少人逃離了？逃離留下的空缺，又有多少人彌補了？只要人們還在繼續向北上廣湧入，那麼這些一線城市的住房供應緊張就不會得到根本改善。那麼多人湧入北京和上海，在城市擁擠的人流里，迷茫的找尋自己曾經的理想，你告訴我，房子怎麼會下降？

北京不止有你一個人的夢想，北京有類似你這樣的幾十萬甚至上百萬的人夢想，這麼多夢想都要房子來裝，所以價格只會堅挺，而不是下跌。

說完了一線城市，再看看其他城市。現在我們正在進行城鎮化，正在推行農民進城，龐大的人口基數，就是住房需求量的最大源頭。沒有房子，我們如何城鎮化？又如何讓農民進城呢？從中部到西部，中國還有大片的地方等待開發和發展，在發展的最初，基礎建設是其他發展的根本要素。所以，房價不會下跌。

最後需要還有一點，如果從農民工就業角度去看，房價也不能下跌。中國從事建築行業的農民工已經高達上億人，而且這個數字還在增長。同時，圍繞建築業而延伸的鋼鐵、物流、餐飲等從業人員，更是不計其數。

因此，房地產行業根本就不是孤獨的行業，跟其他行業是緊密相連的。假如房價現在大規模跳水下跌，首當其衝的是農民工失業，然後是圍繞在房地產周圍其他從業人員的下崗。上億人的群體同時失業，你敢想像那是一種什麼樣的場景嗎？

農民工掙錢不容易，但是近幾年房價的高漲，也讓農民工享受到了實實在在的好處，他們的工資相比於過去高了很多。他們背井離鄉在城市打工，他們沒有想這麼長遠的問題，也不想什麼高房價和自己的高工資有聯繫，他們只知道，這些掙來的錢，要養家糊口。如果房價真的大規模下跌，那不但他們的高工資拿不到了，甚至連工作也會沒有了。

到那時，社會的穩定將會首當其衝受到衝擊。到那個時候，不穩定的社會環境，要遠遠比你我現在抱怨的高房價社會環境，要糟糕很多。相信很多人都不願意生活在那樣的社會裡。

所以房地產行業發展至今，已經是一個牽一髮而動全身的產業鏈了。很多人都能依靠蓋房子獲得穩定的收入和幸福的生活。

抱怨房價高的人，是還沒有能力買房的人。抱怨是被理解的，然而抱怨卻對房價的下跌無濟於事。一個人口基數大的國家，一個發展中大國，在以後一段時間內，肯定還會把房地產的發展放在首要位置。

當然，誰也都能看到高房價的危害，但是在發展的過程中，即便真要解決高房價問題，也不可能採取硬著陸的模式，那樣從業人員、社會、有房者、無房者各個方面都承受不住。圍繞房子問題的解決，是一定要有穩妥的，切能軟著陸的方式，把高位的房價，一點點的化解掉。

至於這個過程什麼時候出現，肯定不會是現在。