英鎊跌破9，現在買黃金還不如買……

天下 07-14

伴隨著英國退歐公投的歷史性結果，英鎊遭受重創，對人民幣匯率已跌破9的大關。作為幾百年以來屹立世界之巔而不倒的老牌強國，這一事件為海外房產投資者提供了史無前例的低價購入英國資產的絕佳時機！

伴隨著近一個月以來金融市場的大幅震蕩，不少投資者都將目光投向了黃金等傳統避險資產類別，希望通過捕捉短期波動，實現財富增值的投資目的。黃金現貨價格自年前的1050低點直線上揚，公投之後已逼近近1400美元/盎司的中線阻力點。然而，相比風雲涌動、難以捕捉的貴金屬市場，住宅房產的傳統保值、增值功能並不會因為政治風波而發生根本改變，穩健的租金收益率更是給個人投資者提供了風險回報比無與倫比的長線投資選擇。

配合此次市場低價抄底英國物業的機會，天際房產特地組織7月27/28日利物浦房產投資考察團，帶你一次看夠利物浦六大最優秀核心投資/自住樓盤！由天際房產專家帶隊，帶你愉快買買買！！

媽媽說重要的事情要說三遍......

為何選擇利物浦？

利物浦作為極富歷史底蘊的英格蘭名城，以及進入21世紀來經濟發展變革最大的地區之一，樓市在08年經濟危機之後已迅速反彈，強勁的就業增長為城市發展的前景塑造了宏偉的藍圖，極大程度而長久地激發本地置業需求。影響當地樓市價格的各要素較為均衡，幾乎不受國際政治環境的衝擊。

相對附近同級別的都市圈來說，利物浦的購買價格也更有吸引力。100-200萬人民幣的價格即可在這一世界級城市的市中心擁有一套自己的全新高配公寓。未來5-10年可預見持久的低息環境更是為本地買方提供強大的支撐。

利物浦城市介紹

利物浦（Liverpool）是英國第五大城市，也是默西塞德郡的首府，距離倫敦2小時14分鐘車程。利物浦是英國著名商業中心，也是第二大商港，在歷史上曾是全球第一大海港。利物浦腹地寬廣，對外貿易佔全國1/4。輸出居英國首位。輸入僅次於倫敦。是英國著名的製造業中心。

利物浦著名的濱水區域是Albert Dock、披頭士、Tate 美術館和航海博物館的故鄉，內陸有迷人的Croxteth 國家公園和Speke廳，市內建築獨具風格，有著名的大教堂、市政廳、聖喬治大廳、大劇院和Philharmonic音樂廳。利物浦與中國的貿易源遠流長，可上溯至清朝年間。市內建有歐洲最古老的中國城。利物浦也是重要的客運港，與世界各大港有定期班船聯繫。

利物浦不僅以披頭士搖滾樂隊，足球隊和地方俏皮話聞名。現在利物浦已經發生了巨大的變化，而且已經成為英國的一個文化、教育、娛樂和體育的中心城市，剛剛被評選為歐洲的文化之都就足以說明這一切。

城市介紹完了，下面我們進入正題：

7月27/28日考察團行程安排

天際專家與各開發商團隊全程陪同，帶你一次看遍利物浦目前賣得最火最搶手的六大樓盤，與第一流的開發商面對面親密接觸，為你提供英國房產投資的最新前沿訊息和知識！考察完更可順便參觀利物浦優美的城市與無與倫比的河景，在這個溫暖的英倫之夏，讓利物浦給你留下難忘的一行！

當日具體行程如下：

10:07 倫敦出發，倫敦的小夥伴可同行

12:21 考察利物浦主站Lime Street火車站集合

12:30香克利酒店開發商講座介紹

13:15 實地考察愛合廣場一號酒店公寓項目

14:00 實地考察舊庭街酒店住宅項目

14:45 實地考察希爾大廈住宅項目

15:45 北角大廈開發商講座介紹

16:30 實地考察北角大廈住宅項目

17:15實地考察新華埠住宅項目

18:00實地考察博睿樓住宅項目

19:00 考察團此行愉快結束

各個項目簡介

愛合廣場一號

愛合廣場一號是目前最受矚目的酒店公寓項目之一。其位於利物浦活力十足的Ropewalks地區，不僅附近有許多著名的娛樂場所，公寓內也設有二間摩登現代的餐廳和酒吧。項目共有75套豪華套房，最高檔的裝潢和設備，24小時貴賓接待前台。毗鄰利物浦大學。由利物浦著名的豪華物業管理公司全權管理，一條龍服務。

愛合廣場一號所處的位置距離利物浦最受歡迎的娛樂、文化和零售中心僅數分鐘步行距離。步行10分鐘到利物浦最大的購物商場LiverpoolOne，擁有一系列商店、餐館、電影院，提供豐富的日間活動，而夜晚則具有利物浦市最豐富的夜生活。利物浦市的眾多博物館、藝術廊、阿爾伯特碼頭和濱水區域，距離項目僅15分鐘步行距離。訪客可以輕鬆感受到城市豐富的商業發展史和無與倫比的河濱風光。

售價：￡91,000起

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舊庭街

舊庭街位於利物浦市中心的商業重區，坐落於1級辦公室St Pauls Square旁，共建115個高質量私人住宅單位，9層樓高。內部設施齊全，包括高檔的休閑設施，包括屋頂

健身房，屋頂花園，24小時貴賓接待前台，底層商店，跑步區等。由開發商下屬品牌全權管理，提供一級服務設施。屋頂花園讓住客在休閑時飽覽市中心的莫西河的景觀。大樓為住客提供私人的大門出入，並附有停車場。

毫無疑問，舊庭街項目為大都會人提供了十分便利的住宅地點，早上只需數分鐘步行便到繁華的商業區，晚上商業區變為舒適的生活區，並只需要數分鐘步行便到零售商店區、及各類型的酒吧與餐廳。步行5分鐘就到利物浦市中心和聞名世界的利物浦碼頭區，可欣賞到絕美的水岸風光。步行2分鐘到Moorfields火車站步行7分鐘到LimeStreet火車站。

售價：￡113,000起

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北角大廈

北角大廈位於利物浦黃金商貿區，融入新穎建築概念，集商住、休閒等元素於一體，配備五星級會所，極具升值潛力。整個項目共有366個1至3房以及複式天台單位，提供空中花園，水療中心，健身房以及餐廳等住客配套設施。

步行10分鐘可達市中心及鐵路站，約20分鐘可達大型購物商場Liverpool ONE及餐廳、酒吧、電影院林立的CavernQuarter.利物浦屬留學生聚居的熱門城市之一，名校林立，故租賃活躍，單位出租率高。據估計，該項目前3年的租金回報可達每年7%至

10%。

售價：￡75,000起

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新華埠

新華埠是現時英國其中一個最重要和最令人期待的發展項目。它在城市中自成一角，把當代中國急速增長的動力，重植於歷史性世界遺產城市的心臟地帶。利物浦有著全歐洲最具歷史的唐人街，現時更處於中英關係展開全新一頁的理想時機。這是歷史性的時刻，也是獨一無二的投資機會。

這是一個聚居、工作、遊覽、休閑創造奇蹟的地方，新華埠在設計、風格以至精髓上，都蘊含了獨特的中式城市風貌。項目的設計理念源自當代中國建築、傳統中國設計哲學與古代摺紙藝術，將令新華埠成為英國其中一個最豪華和炙手可熱的住宅地段。

售價：￡85,000起

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博睿樓

博睿樓位於歷史悠久的Baltic Triangle 區域，該地區正在成為利物浦市最振奮人心的活力地帶。Baltic Triangle 區交通便利，輕鬆連接主要設施和歐洲最大的城市購物中心之一——利物浦一號。Baltic Triangle 被譽為藝術家的磁鐵，彙集了一批未來的的青年企業家和藝術家。這裡有著利物浦新興的創意和數碼業務中心，以及許多最時尚的酒吧、畫廊和演出場地，不斷吸引著年輕的專業人士和高素質人群來到這個獨特的和令人興奮的城市社區。

利物浦一向為人所熟知的，是作為披頭四誕生地和全球多個傑出運動品牌的基地。加上出色的運動音樂傳統，以及眾多歷史性建築，讓利物浦成為了出色的世界遺產城市。作為一個繁忙的貿易港口，這個城市也擁有濃厚的大都會氣息，市內有多個國際級的博物館、畫廊和劇院。利物浦擁有四所大學，全部都有出色的學術聲譽，吸引了眾多國際學生，而單單來自中國的國際學生數目就已超過10000 人。新華埠將成為市內的另一瑰寶，這個獨特的地方不但彰顯了利物浦與中國的歷史連繫，同時也標誌著全新的合作與投資。

售價：￡79,300起

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