英媒報道脫歐後海外投資者大量湧入英國房地產市場！

英國權威媒體前日報道，在脫歐之前，許多海外買家對英國房產一直持觀望狀態。而在脫歐之後，據英國當地房產中介反應，海外投資者對英國房地產市場的興趣大增，目前正在考慮購買和尋求英國房產的買家上漲了50%，主要原因是脫歐後英鎊貶值，匯率波動大，有利於外幣換匯。

據英國房產公司介紹，脫歐後匯率的波動相當於為海外投資者帶來將近40%的折扣，比如英鎊對美元的下跌和英鎊兌人民幣的下跌，脫歐後英鎊兌人民幣匯率幾乎達到了史上最低點，尤其對於很多一直等待機會的海外買家來說，他們一直希望找到昂貴的倫敦房價下跌的機遇，這次剛好是最佳時機。中介距離，倫敦房價昂貴地帶海德公園的一處公寓在脫歐後的匯率購買可以比之前省掉750萬美元。這一數字真的是可以看出英國脫歐對整個國家的經濟帶來了重大打擊。原本在脫歐之前，歐洲眾多房地產分析師預測一旦英國脫離歐盟所帶來的衝擊將會讓海外投資者推遲在英國投資房產的計劃，然而事實正好相反。

倫敦高端房地產經紀人Peter Wetherell說:「據我了解，許多潛在的海外買家在脫歐期間都推遲他們的買房的決定，等待投票結果和脫歐後房產市場表現再做決定，現在有了結果，我們收到了大量的買家的購買詢問。歐盟的公投結束以來，英鎊暴跌，英鎊兌美元下跌約11.5%，兌歐元下跌10.5%，這意味著購買外匯將會更加划算。因此來我們這裡詢問高端房產的人比之前增加了50％，而這部分買家大多來自英國以外的國家。

其他業內人士也紛紛表示在公投後英國房地產市場存在更多潛在的機會。房地產經紀公司Douglas & Gordon的執行董事埃德·米德表示，在他們公司諮詢房產的海外買家激增，並且大部分人瞄準的是倫敦高端房源。這些買家大多利用外匯的大波動，他們認為英國保守黨領導人已經上台，政府逐漸穩定，後續英鎊將會逐漸復甦，所以這麼好的買入機會將不會有那麼長時間，買家們已經能享受到30%－40%的折扣，現在正是投資的最佳時機了。

第一太平戴維斯此前公布的一份報告，表明政治和經濟的不確定性仍將是房地產市場的一個特性，該房地產機構補充道:「當然這個不確定性並不是完全負面的，我們希望新成立的英國政府內閣們能夠更好的保護倫敦作為全球主要金融中心的地位，尤其在與歐盟談判的時候。

但目前來看，英鎊的疲軟將為國際投資者提供來英國投資房產的最好機會。

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