英國退歐公投使倫敦房地產市場蒙上陰影

中金網06月08日訊，雖然距離6月23號的英國脫歐公投還有兩個星期，但脫歐公投對倫敦房地產市場的影響已經開始逐漸顯現。

仲量聯行亞太國際資本集團國際物業顧問部門主管梅多斯（Alistair Meadows）表示：「擔心脫歐會影響倫敦房地產價格的投資者目前正持觀望態度。」

梅多斯稱今年一季度英國的房地產交易量已經下滑了30%，大概有45%的投資者選擇推遲購買或者出售房屋，直到脫歐公投結束之後再做決定。

從事國際房地產交易的Johns & Co公司的客戶關係經理鄧肯（Duncan Peacock）表示，許多英國代理商以及開發商擔心英國脫歐將會使倫敦房地產的吸引力降低。

「脫歐帶來的弊端要多於益處，也會影響很多購買決定，」他說道。

一份路透的調查報告顯示一些房地產投資者在簽訂合同時加入了脫歐條款，該條款的具體內容是如果英國脫離了歐盟，那他們也能夠跳出合同。

同時，來自國際物業顧問公司Knight Frank的數據顯示，即使在一些物業的價格下降了10%之後，英國房地產市場的需求依然有所下降。

Knight Frank公司的研究還發現投資者對於價格也變得更加敏感了。

事實上，一些亞洲投資者正準備抓住英鎊匯率下跌以及房產市場降溫的時機尋找投資機會。

梅多斯稱一些公司客戶視英國房產市場的此次波動為一個反周期機會，並表示倫敦房地產市場仍然處於供不應求的局面。

不過從長期來看，梅多斯認為英國房地產市場的基本面仍然是比較好的。

「我認為無論6月23號的公投結果如何，投資者依然會視英國為不錯的投資目的地。」

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