倫敦舊城改造項目里的戰鬥樓盤。。。總算等到了一期嶄新發售

天下 01-22

英國萊坊地產

坐標倫敦，一個只有英國房產的訂閱號。

歡迎訂閱：knightfrankuk

欲了解更多英國房產市場動態及萊坊最新房源，歡迎添加米小姐微信mzhang1234

提到任何城市的舊城改造項目，我們應該想到的是：呃，那地理位置來講應該是相對市中心一點的吧，不然哪裡來的大片地塊呀。。。完全沒錯，特別在倫敦這樣寸金寸土的容納度極高的國際都市，要在二區內找一個期房新盤，租金收益率相對不錯，長期又有漲幅的投資自住樓盤，還真是技術活，真的需要絞盡腦汁，千呼萬喚。。。終於在2017年開春之際，等到了這個既有顏值，又有內涵的博恩斯廣場～～～

萊坊獨家，目前火熱預售中。。。2月11-12日在香港正式發盤，屆時開發商，我們倫敦團隊都會親臨現場，為您挑選您之所愛，預約即時開始。。。

London Square Bermondsey SE1

本項目是由知名開發商倫敦城市廣場開發建造的全新住宅小區，位於倫敦市中心泰晤士河南岸的薩瑟克區的博恩斯板塊，離金融城僅一河之隔，郵政編碼SE1。隨著交通條件逐步改善以及針對東部的大量文化教育和產業的投資，倫敦東南部房產的價值體現得越加明顯，與西部房產的價差也在逐漸減少。

地鐵深藍線Bakerloo Line延伸段項目

將迅速拉近博恩斯板塊與倫敦西區的的通勤距離，從而大力提升本地區房價水平。

價值窪地 -Bermondsey

這裡

位於倫敦中心薩瑟克區之內，泰晤士南岸。板塊位置北至泰晤士河，南至老肯特大街，東邊以倫敦塔橋和薩瑟克地鐵站為界，西邊大致到博恩斯地鐵站。

老肯特大街

是英格蘭最具歷史的大街之一，最早由羅馬人建造。英國中世紀最傑出的詩人文學家傑弗里·喬叟就沿著這條大街完成從薩瑟克大教堂到坎特伯雷大教堂的朝聖之旅。

一度林立著碼頭和倉庫的河畔已經發展成為時尚的

Loft

和最前沿的商業空間。這裡有可以欣賞到無與倫比的

塔橋

景緻的餐廳、精品店和酒吧。時尚與紡織博物館以荒棄風格的前衛感融入街區，與古玩市場和歐洲最高的摩天大樓

夏德大廈

並存。

隨著2010年

東倫敦路上鐵路延伸段

的完成，

倫敦東南地

區

的交通條件有了極大的改善，房價也因此實現了快速上揚，與倫敦西部的價格差異也在逐步縮小。米小姐認為和當年上海浦東和浦西的房價變化有相似之處。而薩瑟克區鑒於其市中心的位置，無疑是最大贏家之一。

不過，精明的各大開放商早就精心布局了。以前提到過的倫敦富豪區梅菲爾和肯辛頓區的最大業主和高端開發商Grosvenor Estate已經在博恩斯板塊吃下了一塊13英畝（合78市畝）的土地。一些英國知名開發商也已經入市。那開發商的信心從哪裡來呢？除了倫敦整體經濟/房市的健康發展，以下要說地鐵深藍線的延伸無疑是極其重要的。

地鐵Bakerloo Line延伸段項目

倫敦地鐵總公司已經宣布將深藍線Bakerloo line 從現在的終點站象堡站Elephant & Castle 延伸到 Lewisham，其中將在老肯特大街沿線新增兩個地鐵站，一個在 Albany Road交界口，另一個在 Asylum Road交界口。當然，根據英國人的速度，估計要等10年以上才能完成延伸段工程。但是看看深藍線的站點，你就能理解為什麼這個消息這麼重要，板塊內的房價為什麼要漲，博恩斯板塊為什麼會躋身2016年房產投資熱點地區名錄？地鐵延伸段完成後，

本區將直通中國城、皮卡迪利大街，牛津街和貝克大街，倫敦南北向重要地標一網打盡。博恩斯板塊的房產價格無疑會有很大漲幅。

與此配套的是本板塊已經開始進行大規模的舊城改造項目，將新建2萬套住宅，及相對應的學校、公園綠地等，提升區內整體生活水平。倫敦路上鐵路也會在本區新增1個站點，叫』

新博恩斯站

『。在倫敦眾多改造項目中，倫敦市長對老肯特大街沿線的改造特別上心，將其列為重點項目於，稱之為「Opportunity Area」。