居家辦公就是要隨心所欲，家庭辦公室被打入冷宮……

撰文：Patrick Clark

家庭辦公室已經失去了原有的地位

「我需要家庭辦公室嗎？我還想用這些錢買別的東西呢」

扎克·阿特金森(Zac Atkinson)住在加州斯蒂迪奧城的一套獨卧公寓里，他的起居室的角落裡擺了一張書桌。然而他並沒有經常使用這張桌子：這位在家工作的電視編劇總是從沙發挪到廚房的餐桌再挪回沙發，苦思冥想地為兒童動畫節目編寫劇本。「在我之前的那一代人都傾向於有一間像樣的辦公室，」現年32歲的阿特金森說。「而我周圍的大多數人都在沙發上工作，而且一半時間都開著電視。」

家庭辦公室「失寵」

不久以前，遠程辦公者可能會需要一個台式電腦、一台印表機、一部座機電話和一台傳真機（還有文件櫃，用來儲存支票、銀行對賬單和票據）。如今，在家工作的人比以往任何時候都多，但筆記本電腦和無線網路在沙發上 ——或者，嘿，在泳池旁——就跟在書桌上一樣好用，而且很有可能你根本就不會收到或發送許多傳真。這解釋了為什麼「我們以前設計的那種更大、更華麗的家庭辦公室現在越來越少見，」威奇托市的居家改裝師蒂姆·希格利(Tim Shigley)說。「人們開始這樣說，『我需要家庭辦公室嗎？我還想用這些錢買別的東西呢。』」

家庭辦公室已經失去了原有的地位。彭博商業周刊匯總的數據顯示，截至8月底，房地產網站Zillion上掛牌的房產中，特別提到有居家辦公室的房屋比例較上一年下降了20%。這些家庭辦公室可能仍然存在，但至少數據表現出，房地產經紀人不再像以前那樣把它們當做賣點。

房屋建造行業的改變

房屋建造行業正努力應對這種分化的趨勢。人力資源管理協會(Society of Human Resource Management)2016年的年度調查顯示，目前百分之六十的僱主允許員工遠程辦公，比1996年增加了三倍。不過，像阿特金森這樣在家裡四處遊盪也確實有吸引力：如果你必須隨時回複電子郵件，為什麼不躺在床上開夜車呢，瞅空還能看看Netflix上的視頻呢。

因此，建築商們正在提供折衷的解決方案。在舊金山灣區工作的建築師保羅·亞當森(Paul Adamson)說，當前的室內設計傾向於開放式格局，強調空間的靈活性和辦公空間的隱蔽性。他在舊金山灣區開展業務。Zillow的首席運營官傑里米·瓦克斯曼(Jeremy Wacksman)說，現代房屋還設置了更多牆上插座，讓居住者可以隨處充電，有些房子甚至配有內置的USB埠。

這種風格對年輕買主尤其具有吸引力，他們已經習慣了靠星巴克的免費無線網路生活。 房地產諮詢公司John Burns Real Estate Consulting 2016年的調查顯示，儘管一般的潛在買家仍然認為家庭辦公室非常重要，年輕人卻不那麼在乎是否有專門的辦公空間。John Burns的主管皮特·裡布(Peter Reeb)說，在加州南部，只有四分之一的90後房屋買家想要專門的居家辦公室。

不過，你還是有個很好的理由將這些木質的龐然大物和家庭照片一起保留下來——那就是稅收優惠。家庭辦公室的所有者（甚至租賃者）可以減計保險、水電和家庭辦公的其他費用。全美房屋建築商協會(National Association of Home Builders)首席經濟學家羅伯特·迪茨(Robert Dietz)在2015年3月的一篇博客中稱，2011年，包括折舊在內，獨立承包商和獨自經營者申報了大約110億美元的此類減稅項目。（企業僱員不太可能獲得減稅，即使是遠程辦公。）

與此同時，已經擁有家庭辦公室的郊區業主正在改造自己的居家空間，使工作和生活進一步融合起來。「似乎我認識的人正在把大電視和懶人椅搬進家庭辦公室里，」裡布說。「當孩子們在起居室里打電子遊戲時，爸爸就在辦公室里看足球比賽。」

編輯：耿川迪、黃彤彤

翻譯：王湛

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