2017年農民須知的幾大土地政策！

作為新時代下的農民，我們不僅需要學習最新的農業知識，也要了解國家的政策動向，把握農業潮流，這樣才能在農業中賺大錢，所以在今天就來整理一下2017年農民須知的幾大土地政策。

2017年農民須知的幾大土地政策：

1、土地確權在2018年基本完成

根據政策要求必須在2018年基本完成農村土地確權，除一些偏遠山區外。

2、農村兩權抵押貸款試點工作實施

目前在北京市等232個市縣區進行試點實施，允許農村承包土地的經營權經行抵押貸款。

3、農村土地的「三權」推行有償推出機制

對於一些離開農村進城居住的農民，如果放棄農村的土地和宅基地，可以進行有償的補助。

4、土地確權完成，再難申請宅基地

一旦完成土地確權後，全國預留的機動地就很少了，很長時間內再難申請宅基地了。

5、農村地價值將大幅度提升

未來的農村集體用地可能會和國有土地同價入市,屆時農村地價值將大幅度提升。

1.補償形式

補償形式分為兩種，一種是置換補償，就在在政府安置區折算成多大面積的房屋進行安置。另一種是現金補償，根據當地的經濟水平，主要是物資水平，按照面積置換金額給農戶。

2.補償標準

政府徵用農戶耕地的賠償費是將安置補償費、土地補償費和附著物補償費結合起來的，並且土地補償費是被征地前三年平均產值的6到10倍之多。

3.宅基地和房屋分開補償

這裡的分開補償指的是土地補償和土地的附著物之間的分離，當農戶在自家的宅基地建房子時，遇到拆遷，就會有兩種補償。

4.按照補償費計算公式進行補償

政府的補償費計算方式是：宅基地的區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置新價=拆遷補償款。

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