你能搞清楚自己有多少財產嗎？

每當媒體報道碧昂絲的資產凈值有4.5億美元，或者特朗普的資產凈值有37億美元時，你可能不禁會想：「我的資產凈值是多少？」雖然你可能沒有億萬身家，但要算出自己的資產凈值也不難。

所謂的資產凈值，其實就是你的資產減去負債所剩的數額。如果你的資產凈值是負數，那就說明你的負債超過了資產。如果你的資產凈值是正數，那就說明你的資產超過了負債。

如果你也有一個發財夢，那麼了解和掌控自己的資產凈值是非常重要的。現在我們就來看看如何計算你的資產凈值，好讓你能在此基礎上實現個人財富的增長。

如何計算你的資產凈值

要想計算自己的資產凈值，你首先需要掌握自己的資產和負債額。

首先你要收集以下信息：

?房屋所有權證

? 當前註冊和未註冊的投資證明

?娛樂性車輛載具及私家車的當前價值

?銀行存款證明

? 所有的抵押貸款證明

?信用卡證明

? 學生貸款、車貸、銀行貸款、信用額度和個人貸款證明等信息

?人壽保險證明

一旦你有了關於個人資產和負債的全部信息，你就可以開始計算你的凈資產了。第一步，你要計算所有資產的價值，它也是決定你的資產凈值能否增長的關鍵。

有形資產清單

有了各種所需信息之後，就可以動手計算了。首先要計算的是有形資產。

顧名思義，有形資產就是各種物理資產的價值。換句話說，有形資產必然是看得見摸得著的。你要對以下各種有形資產列出清單，並計算其價值：

?住宅

?度假住宅

? 出租房

? 投資性房產

?傢具

?汽車

? 運動及收藏性車輛

? 休閑性載具，如遊艇、雪地車、野營車等 。

? 藝術品

? 珠寶

將這些資產的價值相加，你就得到了你的有形資產總值。

權益資產清單

權益資產指的是你在企業里持有的所有者權益，也包括你的養老金賬戶中的股票。

你要對以下各種權益資產列出清單，並計算其價值：

? 股票

? 可變年金

?合夥股份

?商業股份

? 養老金賬戶，比如401k或IRA。

將以上所有項目的價值相加，就得到了你的權益資產總值。

固定收入資產清單

下一步，你要列出自己的固定收入資產清單。你的固定收入資產也包括能夠定期付息的長期投資。

固定收入資產可能包括：

? 美國政府債券及證券

?市政債券

?企業債券

?債券共同基金

將此類別的所有項目相加，你就得到了自己的固定收入資產總值。

現金和現金等價物清單

現金等價物是指在緊急情況下能夠立即提現的短期賬戶和投資，包括你支票戶頭和銀行賬戶上的所有現金，以及其它能夠輕易變現的貨幣市場基金。

該類別的資產一般有：

?支票賬戶餘額

?儲蓄賬戶餘額

?貨幣市場共同基金餘額

?定期存單

? 其他現金儲蓄

將以上項目的價值相加，就得到了你的現金及現金等價物總值。

一旦你分別計算出了所有列出的資產項目的價值，你就可以算出自己的資產總值了。資產總值的計算十分簡單，將各個資產類別的總值相加即可。

?有形資產

?權益資產

? 固定收入資產

? 現金和現金等價物

?其他資產

負債清單

下面就要算算你的負債了。負債就是個人或企業欠別人的錢，它會拉低你的資產凈值。

負債主要包括以下項目：

?住房抵押貸款

? 名下其他房產的抵押貸款，如度假屋和出租房的抵押貸款。

?房屋凈值信用額度

?房屋凈值貸款

? 車貸

?銀行貸款

? 學生貸款

?個人信用額度餘額

?信用卡餘額

?個人貸款

? 其他債務

將以上各項的價值相加，你就得到了自己的總負債金額。

應用資產凈值計算公式

一旦你列出了自己的所有資產和負債，要想計算自己的資產凈值就十分簡便了。用總資產額減去總負債額，就可以算出自己的資產凈值。即：

總資產–總負債=資產凈值

每年計算一次自己的資產凈值，對於一個人的理財規劃是十分重要的。因為它有助於你評估自己的經濟水平，以及你與自己的理財目標相差多遠。它也會向你展示一些進行改變的機會。比如，你手裡的現金可能超過了不時的救急之需，因此你可以把多餘的現金用於投資，為退休攢些養老錢，或是為子女攢下上學錢。

另一方面，如果年度資產凈值顯示你的負債比資產增長得要快，那麼你可能就要重新制訂一下家庭預算，想個最好的辦法擺脫負債了。

本文原載於GoBankingRates.com。

來源：財富中文網

譯者：朴成奎

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