萬萬沒想到！超8成年輕房奴竟然想要賣房

飛速上漲的房價對未買房的年輕人來說是一個巨大的壓力和挑戰，然而那些已經買了房子的人是什麼感受呢？據最近的一項調查顯示，有逾八成已是業主的年輕人，想將手上房屋出售。那麼這是為何呢？

八成年輕房奴想賣房？

據加拿大帝國商業銀行(CIBC)一份最新市場調查報告顯示，有81%受訪的年輕業主，因為成為房奴而準備將居住的房屋出售。61%受訪的年輕業主稱，房屋按揭供款和居住房屋成本，將他們手上金錢榨乾。57%受訪的年輕業主稱，如果銀行利率增加，會令他們支付按揭供款有困難。36%受訪的年輕業主總結說，租屋住是一個最好的選擇。

有地產經紀表示，調查顯示千禧世代業主因為成為屋奴而迫賣樓的情況是存在的，但並不常見，特別是在華人社區中。他覺得不可能出現有81%受訪千禧世代業主，希望將所居住的物業脫手。

他稱千禧世代的業主，有時明知自己能力不夠，仍勉強購買物業上車是有的，他們都沒有估計到一旦成為房奴的負擔是十分沉重，因為成為業主後，很多人都首先關注是銀行物業按揭供款，而忽略了還有地稅、保險費、水電媒氣和保養維修等都要錢，對一些年輕家庭肯定做成很大壓力。

投資也是賣房原因

除了部分人確實也因為財務壓力過大而想賣房之外，部分年輕人則是出於投資的原因欲將房子出售。

上述經紀指出，其實有些千禧代業主於買房一年間，將所居住的房屋脫手，並非全部是由於經濟負擔太重，有些是要套現及減輕其負債比例而賣樓，因為去年至今的一年期間，大多倫多區的房屋平均價升了30%，一年前以70萬元購入一間獨立屋，今年已經升至100萬元。以年輕人來說，能在短時間賺到30萬元是十分不容易的事，於是將手上的房屋賣出，再到大多區鄰近地區。有時根本就不用再向銀行按揭貸款，在計算資產值和負債比例總和後，其資產值增加了很多。

他更透露，另一個促使千禧世代業主急脫手的原因是，一些有投資眼光的年輕業主，見到屋價狂升，認為這時機是可一不可再，於是將房屋賣出，再到大多市以外的地區，購買兩間屋，一間自住，一間作出租投資。

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