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英國超級富豪榜單出爐!壕們卻說:我很苦,你不懂


《泰晤士報》的周日富豪榜單出爐了!這個素有英國」胡潤富豪榜」的大列表,成功吊起了吃瓜群眾的胃口。畢竟,

錢和顏

這兩大要素,永遠都有話題。



今年榜上的前十名如下。

印度裔金融世家Hinduja家族,以162億英鎊的身價榮登榜首

,其他上榜的包括海尼根家族,西敏寺公爵所屬的格羅夫那家族,還有把控制葯巨頭Serono的Bertarelli夫婦。







Hinduja家族






1914年,家族第一代Parmanad在孟買建立了公司,並通過經營跨境貿易積累了原始財富。1979年伊斯蘭革命後,公司被迫遷出伊朗,前往歐洲,並迅速通過收購海灣石油集團以及其他製造業和金融機構,擴大規模。如今,整個Hinduja集團在全球僱傭七萬名員工,是全球最大的多領域跨國集團之一,歷史也逾百年——誰能想到,這麼龐大的集團在一開始,只是個經營香料和地毯的小商鋪呢?




Grosvenor家族




這個家族,也就是西敏寺公爵所屬的家族,是英國的地產巨頭,在倫敦乃至全球各地的大城市黃金地段都有置業。26歲的繼承人目前還沒有什麼大作為,導致排名下降至第九。






女王夫婦





女王有錢,這是不爭的事實,但是和這些巨富相比就遜了。女王和老公菲利普的身家大約是3.6億英鎊,排在榜單第329位

,還沒有羅琳阿姨有錢







我連一百萬都沒有,這種一言不合就上億的計數方式,看的我有點懵逼。對廣大吃瓜群眾來說,錢主要是用來解決衣食住行這些剛需的,那些有一輩子都花不完的錢的人,幸福感有多高,就很難腦補了。



Max Hastings是英國一個傳記作家,專門寫富豪的專訪。他的結論是:

有錢人的苦,老百姓不懂





| 我只想翻個大白眼:需要人幫您花錢么,念過大學的那種?







聽上去很想抽丫吧?不忙,先聽聽丫怎麼說。



賺的多,花的更多




有錢人的身家聽上去可能很嚇人,但是因為在積累原始財富的過程中,他們一般會採取各種避稅和財產轉移的手段,導致

大部分財富並不在居住地

(有點趙德漢的感覺)。這樣一來,他們在英國的時候就必須「勤儉持家」,只有度假的時候才能跑出去花錢。






億萬富翁

Philip Green

就屬於這種情況。他的時尚集團旗下有大家熟知的一系列牌子,包括Topshop,Topman,Dorothy Perkins等。他的大部分財富其實在摩納哥,而且妻子花錢如流水,所以據Max說,他其實沒什麼私房錢。







另一個例子就是倫敦金融城的地王

卡達

。把幾百個億砸到倫敦而不是放在國內,是因為倫敦比較安全,不是要拿來這邊花。






人比人,氣死人




人人都有一顆攀比之心,我們的爹媽是這樣,富翁也不例外。縱使有很多隱姓埋名的富豪並沒有上榜,但是上榜的都希望自己的排名能靠前一點。




據說,Philip Green去摩納哥度假的時候,開的是自己那艘一億英鎊的遊艇。結果開著開著,前面出現了

兩艘戰鬥民族的遊艇,加起來有六億英鎊

,一下子就讓他臉綠了。






Max還有一個朋友,曾經身家是一億英鎊。結果生意出了點兒狀況,他的個人資產一下子就縮水到二千萬英鎊。

這人因此得了憂鬱症








據Max多年的觀察,巨富圈內攀比的方式其實很孩子氣。他們會

比較誰的遊艇更貴,或者誰的直升機發動機更先進

。遊艇的價格只有他們圈內人知道。




錢太多,不知道怎麼花




不知道怎麼花錢的只有兩種人:窮人和巨富。前者是沒有資本,後者是缺少素材。




Max的另一個平民朋友住在一棟普通的公寓里,那公寓頂多值五十萬英鎊。




有一天,他遇到一個長著路人臉的巨富,說要花五千萬英鎊買他的公寓。他一開始有點驚訝,就問巨富是不是傻。




結果巨富說:「

錢不是問題,我就是心血來潮想買

。」




死心眼的朋友最後沒賣,失望的巨富便離開了。




另一個例子,是倫敦某地下包養俱樂部。在這裡,求包養的女人都花錢如流水。很多富豪為了拼誰更有錢,都會到這裡找情婦,然後出去炫耀。想進這個俱樂部必須

身家在一億英鎊以上




還有個比較變態的例子,是金融圈一個朋友說的。和日本客戶開完會,他們晚上會被帶到銀座的私人俱樂部。看過電視劇《娘王》的朋友可能了解,俱樂部里的高級陪聊小姐是不陪睡的。這些女孩子都出身名校,談吐經過訓練,不過朋友說她們的

英語還是不太好

,聊不起來...







這都是基本款,升級款的在這裡:




酒水都在很高的柜子里,需要女僕們爬梯子上去拿。越貴的酒位置越高,那麼你懂的,

出價最高的那個人就能讓女僕爬最高

。這麼做的目的是什麼呢?日本客戶說,可以看女孩的胖次呀。







還有一個娛記,曾經在俄羅斯跟一桌全球最頂尖的古典音樂人吃飯。同桌一個大牛要送他回家,他說自己的賓館就在飯店不遠,一會兒可以走回去。誰知道,大牛的意思是

用飛機送他回倫敦的家

,然後另一個大牛旁聽了對話,就插進來聊。聊著聊著,第一個大牛不樂意了:對方的飛機是灣流5,更寬敞窗戶更多,而他的只是灣流4...




家族內鬥




有人的地方不一定有江湖,有錢的地方...一定有。




這裡先給大家普及一下英國婚姻法(然後你就知道富豪為什麼對結婚都很謹慎了):法律規定,結婚以後,財產屬於夫妻。如果兩人最後離婚,法院的裁決肯定是一人一半,帶娃的拿的更多。什麼婚前財產協議,在這個國家幾乎沒有卵用。







所以富豪一旦和伴侶分手或是離婚,必會演一場

狗血劇




我朋友曾經約過一個切爾西的整容醫生,有飛機,一個星期要在美國英國俄羅斯之間徘徊的那種。遇到我朋友的時候,他剛走出一段狗血關係,對方是BBC的工作人員。




兩人一開始挺好,氣質品味也搭。BBC女後來索性搬進他的大宅里住。




後來感情變淡,他提的分手,女方不幹了,賴著不走。最後他

威脅她說,要是不滾蛋就把她嗑藥的事情告訴BBC

,她這才不情願的走了。




另一樁更為人知的離婚,就是

Saatchi老總和英國電視名人Nigella

的離婚。男方是廣告業巨頭,女方出身政治世家,曾被譽為英國的「料理仙妻」。離婚的時候幾乎佔據了所有大小報整版,內容無外乎是各自的醜聞:Nigella吸毒,虐待家僕,Saatchi家暴,在公眾場合掐老婆的脖子等等。







還有時尚巨頭

Gucci家族

,內鬥史堪稱當代版《教父》。




創始人Guccio是個腦洞暗黑的老爺子:為了讓孩子們成為精明的商人,他要讓他們

從小就認識人間險惡







方式很簡單,就是

一屋子小孩玩大逃殺

。大家互相監督舉報,犯錯被抓的會被老爸嚴懲。另一方面,老Guccio重男輕女,分股權的時候都沒有女兒的分。最後家族宣傳什麼,女兒一定會出來拆台。兄妹撕逼,夫妻雙殺,內憂必然導致外患。現在的Gucci已經在沒落,相信大家從他家這幾年的表現也能看出來。




有多少錢才算富有




如果沒有朋友,沒有親人,只有一大堆錢...那還不如死掉算了。




因為有錢,巨富總能吸引一堆不懷好意的追隨者。




Max問過一個富豪朋友,究竟有多少錢才算有錢。




朋友反問到:「給你二千萬英鎊,你會幹嘛?」




見他答不上來,朋友接著說:「找個小老婆?」




「不要,我老婆就挺好。」




「換個大房子?」




「不要,我現在住的就不錯。」




「環遊世界?」




「現在的錢也夠用了。」




朋友聽完說:「

你不缺錢。錢能做的,不就是這些么

?」




///




故事永遠是故事,就像管中窺豹,反映的並不是事實的全貌。有花天酒地紙醉金迷的富豪,自然也有像羅琳阿姨和音樂家韋伯這樣回饋社會的富豪。要是沒有遠大的志向和理念,太多的金錢反而會將人吞噬。每天早晨能看見藍天太陽,吃到美味平價的食物,周圍有一群朋友和家人分享笑話...這些

不用花一分錢就能得到的東西,也許才最值得珍稀

。與其要一棟空蕩蕩的豪宅,還不如買一套溫馨的公寓,和喜歡的人住,其樂融融。




在倫敦,就有一套靠近通勤點的新樓盤,正在向你招手。




眾所周知,這幾年的倫敦正在發生翻天覆地的變化。為了城市機能的升級,大規模的城市重建比比皆是,其中最吸引大家眼球的絕對是Crossrail的建設。




倫敦作為高速發展的國際大都市,到2030年前總居民量將從目前的800萬增加到1000萬人。為了承載猛增人口的通勤,倫敦市政府從未間斷在公共交通領域的巨額投資。經過數十年的籌劃,2008年,Crossrail鐵路的建設案通過審核;2009年5月,英國中央與倫敦市政府開始著手設計興建Crossrail。








這是橫貫倫敦東西的一條主幹線

。該項目投資高達148億英鎊,是英國首都近20年來最大的基礎建設

,也是自100年前倫敦地鐵網擴張以來最重要的一次交通升級。新高鐵建成後將帶動周邊價值至少420億英鎊的經濟,這無疑是個世紀工程。




2016年,Crossrail正式更名為「伊麗莎白線」 (Elizabeth line),又稱「女王線」。

伊麗莎白線預計將於2018年開放,通車後整個倫敦的鐵路運輸能力將提高10%。

從倫敦市內的所有主要工作區均可直達希思羅機場;超過150萬人的通勤時間將大為縮短,他們將可在45分鐘內抵達倫敦的核心商務區。同時,該項目為沿線地區帶來配套的改造、建設與通勤性能的提升,更將在很大程度上促進沿線地段的房產建設與地區復興。




女王親臨伊麗莎白線更名儀式現場




自2008年該方案提出以來,伊麗莎白線沿線的房地產市場便迎來了它們的「黃金時代」。




2008年-2016年:




? 伊麗莎白線沿線附近已成為房價增長最顯著的地區,增長幅度高達82%;


? 漲幅最大的15個車站中, 超過一半以上都在倫敦三區和四區;


? 距離伊麗莎白線鐵路地鐵站步行15分鐘距離以內的房地產價格已平均上漲28%;


? 伊麗莎白線沿線的平均房價約£522,192英鎊,相較於全英國平均房價£298,863英鎊高出約54%。




以上數據皆可表明伊麗莎白線可謂是英國地產投資的點金石,它所帶來的資本增值可見一斑。預計在2018年伊麗莎白線開通前,其主要站點的附近房價每年將平均上漲2.5%。



大家都知道,伊麗莎白線從倫敦西部的雷丁(Reading)和希斯羅機場(Heathrow),經過帕丁頓(Paddington)、邦德街(Bond Street)、利物浦街(Liverpool Street)、「倫敦第二金融城」 金絲雀碼頭(Canary Wharf)等重要車站,一路到東區的Abbey Wood和Shenfield,全長118公里,沿途設置40個站點。






點擊可看大圖

伊麗莎白線沿途40個站點






說到這裡,

小編要提問題了:

伊麗莎白線沿途40個站點,哪一站是由開發商主導的?亦或換個問法,倫敦各大樓盤哪個是自帶Crossrail站台的?















答案揭曉:

泰晤士 - 盛世濱江!












小夥伴們,你們猜對了嗎?



英國領先開發商伯克利集團(Berkeley Group),

向Crossrail的項目組貢獻了300萬英鎊,在盛世濱江的小區內設立Woolwich站,為業主打造一站式的生活體驗。

這麼會做生意的開發商,英國沒有第二啦!借力伊麗莎白線的開通,Woolwich正經歷著全面升級改造。作為倫敦市政府重點改造開發的區域之一,總改造面積約77公頃,預計新建住宅總量約5000套, 新增就業約5000個崗位,將從目前的價值窪地迅速成為下一個住宅熱地。




從2009年(伊麗莎白線開始動工)至2015年這7年間,Woolwich的房價漲幅為58.53%,經預計,至2020年,Woolwich的平均房價將上漲39.2%。










伊麗莎白線建成後,這裡的居民可以在6分鐘內到達金絲雀碼頭,15分鐘到達老金融城,39分鐘到達希斯羅機場,通勤時間平均縮減60%。這裡的房價也將受伊麗莎白線利好,漲幅潛力巨大,預計在未來3年內(2017-2020)增長50%。另外,當地政府也在積極遊說,將Woolwich從倫敦四區,晉身倫敦三區!



今天小編帶大家了解的正是

位於Woolwich、屢獲殊榮的河畔住宅精品項目------泰晤士·盛世濱江

該項目是由英國領先開發商伯克利集團傾情打造,

伊麗莎白線Woolwich車站就座落於小區內部

,是該項目的一部分。








伯克利集團河景巨獻


泰晤士盛世濱江








泰晤士盛世濱江坐落於倫敦東南皇家格林威治區,地處東4區,泰晤士河南岸的黃金地段。由英國頂級開發商Berkeley傾情巨獻,總投資額12億英鎊,佔地88英畝,綠化面積達到65%。由於阿森納地區豐富的歷史遺產,整個小區內保留了20座國家一、二、三級保護建築,是一個現代建築和歷史古迹渾然一體的新型社區。






點擊觀看項目實地拍攝視頻






項目亮點











  • 位處倫敦東部泰晤士河沿岸投資窪地;



  • 速達倫敦城市機場、河運港口、DLR輕軌站,水陸空立體交通網覆蓋整個小區;



  • 伊麗莎白線將在小區內設立站點,2018年通車後,

    通勤時間平均縮減60%





伊麗莎白線站點直接設立在小區內







  • 房價是其近鄰金絲雀碼頭的一半,

    預計在未來3年內

    (2017-2020)

    增長50%



  • 大型區域改造計劃實施中,

    10年內6000套房屋面世



  • 覆蓋45000平米的大型商業、文化、娛樂設施改造升級;






社區環境






項目所在的Woolwich是倫敦南部泰晤士河沿岸一個充滿生活氣息的居住區域,擁有南倫敦最古老的市集,周邊配套豐富齊全。該項目將現代化的親水生活與悠久的歷史傳統融為一體,在重新構建該區域的功能與風格的同時,很好地保留了皇家海軍基地的歷史痕迹、獨具英倫風情的傳統建築和見證了時代變遷的古老樹木。





將現代化的親水生活與悠久的歷史傳統融為一體






  • 小區內部的花園景觀為居民營造出綠樹成蔭、移步易景的宜居環境。






  • 新增的景觀公園佔地4英畝(約16,000平方米),相當於13個奧運規格的游泳池。由建築師事務所Gillespies設計,通過一系列精美的人工水景和水幕牆,強調了Woolwich城鎮中心與泰晤士河之間的聯繫;





花園景觀為居民營造出綠樹成蔭、移步易景的宜居環境






  • 英國三大超市集結於此:Tesco超市、M&S超市、Sainsbury』s超市;











  • 欣欣向榮的農貿市場( Farmer』s Market):半露天的購物環境、最新鮮的蔬菜、水果、海產品還有家庭自製的乳酪、甜品等等。居民可以享受到英式傳統的購物體驗;











  • 休閑娛樂設施一應俱全:米其林餐廳、休閑酒吧、復古風味濃郁的茶室和咖啡廳;










  • 商店林立:高街品牌和具有當地特色的精品店;



  • 教育文化資源豐富

    幼兒園、博物館、格林威治文化遺產中心等;



  • 社區內部設有衛生和健康中心;



  • 巴克萊銀行也在此設立私人銀行以及零售銀行






交通設施






?

DLR輕軌鐵路:

距離DLR輕軌站和國家鐵路Woolwich Arsenal車站僅

300米。




  • 金絲雀碼頭(Canary Wharf

    -

    17分鐘



  • 倫敦金融城

    Bank

    -

    27分鐘



  • 利物浦街(Liverpool Street)-

    33分鐘



  • 中國城 (Chinatown)-

    35分鐘



  • 帕丁頓(Padding)-

    41分鐘








?

伊麗莎白線:

將在小區內設立站點,與2018年全線通車。到達金絲雀

碼頭、倫敦金融城、邦德街以及希斯羅機場等地的時間縮短近一半。





?

通勤快艇:

Woolwich Arsenal碼頭位於小區內部,乘坐倫敦泰晤士河通

勤快艇,25分鐘到達金絲雀碼頭,35分鐘可達倫敦橋,45分鐘即可抵達鄰近議會大廈的Embankment碼頭。




?

城市機場:

從小區乘坐DLR到達倫敦城市機場僅需7分鐘,從倫敦城市

機場能極為便利地直達歐洲各大城市和美國紐約等主要城市。






更多詳細介紹:



敬請蒞臨英國資產配置上海站

暨泰晤士

·

盛世濱江上海推介會





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