廣州百貨業迎來新一輪調整期

南都訊 記者趙安然 廣百百貨在茂名再下一城———明天，廣百茂名東匯城店開業，這是廣百在茂名的第二家門店。「西征」是廣百擴張門店的新路線。與此同時，大本營廣州則有多家門店陸續啟動經營調整。而同城的另一家百貨龍頭友誼商店也面臨奢侈品專賣店撤出後的應對。

二三線城市消費力受關注

據介紹，茂名東匯城位於茂名市未來的城市中心，是一個匯聚購物中心、步行街、高端洋房、國際公寓於一身的大型城市綜合體。廣百百貨將成為東匯城購物中心的主力店，進駐經營一至三層商業物業，營業面積約1.2萬平方米。

據廣百有關負責人介紹，廣百早在2009年就進入茂名市核心商圈經營，今年逆市開店並再次選擇茂名，除了看項目條件，更重要的是看重三線城市的消費潛力，以及當下最受關注、粵港澳大灣區戰略帶來的城市新格局。

該負責人指出，百貨業追逐高消費客流而選擇東部沿線地區，是過去的思路，這也導致了包括廣州在內的廣東東部沿海城市商業飽和和競爭局面，在實體零售「不給力」的當下，百貨業感受到前所未有的衝擊。

相反，三線城市逐步呈現潛力巨大的消費市場。隨著粵港澳大灣區的戰略推進，珠江西線的二三線城市發展潛力備受關注。上述負責人指出，江門、佛山、陽江到茂名、湛江等西線城市通過產業升級帶來經濟實力的提升，城市居民的消費實力已積累到一定程度，居民購買能力與消費需求與日俱增，追求高品質生活的熱情高漲。但當地缺少中高端、有集聚能力的商業項目，一旦這樣的項目出現，居民的消費潛力就會爆發。

廣州本土啟動新一輪調整

一位熟悉本土百貨的業內人士進一步指出，百貨企業在一線城市的經營成本與日俱增，在經營下滑的情況下，減輕一線城市的投資，轉而投向具有潛力的二、三線城市，既能規避虧損擴大，同時能找到下一個投資窪地。

正如其所言，目前包括廣百、友誼在內的廣州百貨龍頭在大本營廣州，已啟動了新一輪調整。

據悉，廣百近日啟動對黃金大廈和太陽新天地兩家G B F(風尚廣百)門店的調整。位於北京路和中山四路交界的廣百黃金大廈曾是G BF的第二家門店，2011年開業，在黃金行情大熱的2013年轉型為黃金大廈，大面積經營黃金珠寶玉器。近兩年來，包括A rm aniexchange等國際時尚品牌陸續撤場。2015年跨境電商熱潮席捲全國，廣百旗下的跨境電商「廣百薈」在負一層開設跨境體驗超市。

據悉，廣百黃金大廈負一層超市早已停業，將調整為國際運動品牌的旗艦店，4樓以上增加了餐飲比例，接下來一到三層只保留部分黃金玉器，然後引進品牌旗艦店和餐飲。

而另一家G B F廣百太陽新天地店則採取「壓縮面積、提升坪效」的策略，業主方將6樓改為經營餐飲，5樓以下樓層的商家依次下移，原3樓不適合珠江新城商圈的女裝品牌淘汰，一樓部分面積已交回業主方經營輕餐飲，同時引進品牌商家打造珠寶婚嫁氛圍。

廣百太陽新天地店的調整，與去年友誼縮減位於西塔的國金店面積「異曲同工」，都是想擺脫在珠江新城經營的困境。

全渠道打通優化供應鏈

南都記者還留意到，除了撤場或縮減零售經營面積，百貨業在招商和供應鏈上也作出調整。上月底以來，友誼環市東店的伯爵、卡地亞和巴寶莉相繼撤出。這是繼隔 壁 的 麗 柏 廣 場 的LV和G U C C I撤場後，環市東又一波奢侈品牌「離巢」。

有百貨觀察人士指出，在租金壓力和經營下滑雙重壓力下，大品牌店很難在百貨店生存，通過買手制實現的品牌集合店、小而美的名牌專櫃或成為百貨調整的趨勢。這當中涉及到百貨業態的供應鏈重構。

值得關注的是，廣百百貨將原有的渠道架構打破，成立全渠道運營中心，統籌包括線上、線下的銷售渠道。這樣的調整，一方面供應商不需要重複對電商和實體門店供貨，供貨對象只有廣百，線上線下都可以銷售，比如電器，今後新貨將同時同價，在線上線下銷售；另一方面，貨源統一調配也強化了百貨經營者對貨源的控制，從而降低供應鏈成本和進行價格調整，實現供應鏈的優化。

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