站隊:整裝該走哪條路?
書接上回。
前兩日,大家居電商圈連續推薦了兩位大佬關於整裝兩種不同的觀點和看法。樂豪斯董事長周新(樂豪斯周新:家裝下半場怎麼打?)認為整裝要走高端定製,走高毛利,自建倉儲供應鏈做服務;業之峰董事長張鈞(業之峰張鈞:整裝的前途在低端,越高端越踏空)則認為整裝做低端市場更容易規模化,越走高端越容易踏空。
都說整裝是一個時代趨勢,將改變家裝行業的遊戲規則,真正孕育出百億規模的企業。但到底哪種路徑選擇才是正確擁抱這個時代機遇的正確姿勢?
就以上兩種截然相反的路徑選擇,家裝行業反映出三種不同的傾向,這些傾向恰好代表了整裝未來的發展趨勢和方向。
挺樂豪斯周新派
品高國際總經理闞慶:
我們目前產品架構是1390-2360元,這個價位是高端還是低端?還是中端?
我舉兩個小例子,一個福建莆田仙游縣,我們去年到目前為止簽了整裝所有套系,最低1980元,在重慶或成都,1390元的整裝還覺得貴。所以高端、低端肯定是根據各區市場不同,不能這麼明顯界定,北京市場、上海市場完全不一樣。
品高從西北的烏魯木齊到大西南的西雙版納,覆蓋面非常廣,我們非常認同周總的看法,是C2M和信息化管理,因為盤子越大,企業覆蓋面越廣,就更需要信息化。
再一個,品高正在做OEM,所以我們和周總走的路線有一些相似的地方。我們今年也在推行信息化,也有自有團隊的訂單管理系統。
品高重點走三四五線城市,今年我們可能會進駐一二線城市,我們第一個一萬平米的大店正在籌備當中。我們的毛利潤最低35%左右,高的接近50%。利潤主要來自供應鏈整合,我非常認同周新總講的只有兩端,品高是提供服務、產品、研發的服務商,中間環節里儘可能的OEM。
紅星家倍得裝飾周天波:
紅星美凱龍影響的客戶就是中高端用戶,所以在這種前提下我們對於整裝有兩條路:
第一是基於現在的商場建材和傢具的展示體驗做個性化的定製,這和大部分的中高端家裝公司一樣,但是我們供應鏈的整合方式不太一樣,我們也是典型的全部整合在一起,給業主打造一個整裝的解決方案。
另外,我們在批量,這可能跟張總的思考有點相似,但我們切入點不太一樣。去年我們做了9000萬精工裝,完全從外面找工裝的團隊來,整合到我們的團隊。我們現在在成都、太原、寧波、天津都有工裝項目,完全都是招投標出去,做的非常好。
我覺得有實力的家裝企業不應該在這兒說,坯房沒有了,都被精裝幹掉了,只能幹舊房、二手房。我們叫家裝只要是業主住的家庭房屋裝修就是我們的市場,批量的還是零售的其實都一樣。
我們提出了第二開發商的概念,帶著很多建材品牌直接和開發商合作,從源頭去做,利用在紅星裡面的體驗中心、門店作為展廳,在展廳方面節省了成本。
挺業之峰張鈞派
工商聯家裝副會長謝鑫:
我傾向於張鈞總的實操方式,但對於整裝的發展趨勢,我一直有一個觀點。
第一,整裝的出現不是一個創新,是被市場倒逼的結果,從有裝修的那一天開始沒有哪個消費者想要關心材料、施工、水電,現在消費者越來越年輕,需求更加聚焦,所以整裝就需要補課。
第二,從未來發展趨勢,整裝是在趕時間,趕真正大規模精裝房到來的時候還能不能夠生存。
第三,大規模的交付能力上,所有的家裝企業都存在欠缺,無論是全國性的家裝企業還是地區性的強勢家裝企業,換句話說,當一個量在3-5千套、1萬套的工程交到我們手上時,沒有哪家公司有能力可以做,但是今後這種體量的市場一定是存在。
美迪裝飾董事長鍾菊成:
整裝行業我覺得是市場逼著我們走,在整裝的低端部分我是以整裝產品的模式交付,就這麼幾款產品,選上的是我設定的客戶群體,如果選不上的不是我的客戶。
在中高端這塊我是以模塊的方式,一款就兩種選擇。我贊成張鈞總在高端部分時候要特別小心,這一端客戶的私人定製、個性等要求跟低端的整裝是兩碼事,所以做的不好就要塌陷。
我集團下面有三家裝飾公司,我們要比周總的嘗試靈活度多一點,跟張鈞總一樣有幾個品牌在運行。
重慶兄弟裝飾總經理劉波:
我舉手贊成張鈞總的觀點,因為我們現在做的事情,大概走的相同的階段,共鳴更多一些。
整裝一定是解決客戶需求的大方向:
第一,設計一定要集成化。就像張總講的單個的需求不會改,一定是大眾或者是很批量的,或者是佔用一定比例的需求可以改。
第二,材料集成化,這個是最龐大的,做半包的時候就是做輔料,不牽扯其他的服務、銷售,或者就是撮合式推薦模式的主材銷售,所以材料集成化,產業鏈打通是非常龐大的。
第三,施工集成化,未來能不能在工廠化生產、現場組裝,這是實現整裝批量或者是可複製化的關鍵。
第四,服務標準化,要快速擴張,一定是服務標準化打通所有的環節,串聯形成有效的閉環,當然其中包括講到的交付能力等等。
不站隊派
惠美住家董事長鄭巍然:
既然談到整裝,我們肯定是做大量化的,所以在這個點上,和張鈞總是相符的,為什麼我不完全認同?我認為一個公司要做中高低端這絕對不是我的思路。
第二,從來不缺產品、軟體系統,也不缺所謂的新技術,我唯一擔心的是人、團隊。是懂得做整裝不管是前線人員還是後台人員還是服務人員,怎麼去操作?我覺得是團隊。
榮欣裝飾副總經理劉偉欣:
我沒有明確的表態支持周總還是張總,其實兩位很多的地方切入點非常相同,比如說都倡導需要極大的降低產品的SKU,更好的進行供應鏈整合和管理。還有就是價格方面,取決於市場。
SKU的事情,我覺得是一個重點,我們公司在這方面不僅僅是降低SKU,希望在產品里再進一步的去做一些標準化。這樣做的關鍵有兩點,第一是供應鏈整合更加方便,批量化生產,然後極大的降低成本;還有一個是有時候SKU太多,選擇太多,也會造成客戶無法選擇。
我們之前有慘痛的教訓,2012年我們做了類似於整裝的兩三套產品,那個時候市場反映非常好,反映給我們的建議就是選擇太少了,能不能多一點?當時我們請了十多個國家的四十名知名設計師,每個人做一套樣板房,當時光設計跟樣板房建設就花了三四千萬,展廳有一萬多平米,上下兩層。
實際反響都很好,但就是不成單,為什麼?四十套樣板房,客戶每套看5分鐘就是200分鐘,三個多小時走下來,腿都走斷了,問他之前看了什麼,都不記得了。
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※業之峰張鈞:整裝的前途在低端,越高端越踏空
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