空巢青年？我分明是享受獨居

最新 05-25

有段時間，我特別喜歡看那些房間設計裝飾圖，比如宜家的購物手冊，雖然那都是電腦製作的效果圖，但總會幻想自己住在裡面會是什麼感覺。即便是出門旅行，我也喜歡提前搜索目的地各種酒店民宿青旅的房間圖，仔細研究對比。

我對居住其實沒有太高的要求，房間乾淨整潔，周圍配套設施齊全、交通方便就夠了，當然室友也很重要。我也沒有要在城市裡買房的想法，租房也是家，即使住再久也會搬走，我也不介意。

相比於一人食，其實我更喜歡一人住這個話題，因為我總覺得一個人住得好，其實就顯示了這個人的獨處能力、獨立生活能力。

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【短租：過渡的日子也可以住得很好】

如果要在一個城市實習幾個月，或者剛來到一個新城市，想先找個地方過渡一下再好好找房子的話，就需要去找一些短租的房子。

如果囊中羞澀，想找個廉價的床位過渡一下，很多城市其實都有一些供剛畢業找工作的學生居住的青年公寓，一般都很便宜（一個床位幾十塊錢一晚），不過因為要跟別人同住一間房，居住的環境肯定不太好。

如果不想住床位的話，國外比較流行的就是Airbnb了，這幾年在國內也非常流行，但據我的經驗來看，國內的Airbnb房源較少，價格也相對較高。近幾年國內有許多模仿Airbnb的短租平台，比如小豬短租、螞蟻短租、游天下、途家等，都會提供短租服務。

有些短租其實類似民宿，裝修得很有風格，但一般也比較貴（至少300元一晚），適合旅行時居住。價格親民一些的短租大概就是100-200元一晚，如果租的時間長可能會有優惠（例如住一個月可以打九折），根據房子的地理位置、交通便利程度、裝修情況有不同定價。

需要注意的是，短租的價格都會比長租貴。但短租的好處是沒有租期限制，少至幾天多至幾個月都可以（有些房東可能限制不能住超過一個月），比較自由靈活，不像長租那樣至少要簽半年一年協議。另外短租一般都會有現成的傢具和床上用品，基本上拎包入住，這一點比較便利。

短租最需要注意的一點就是安全問題，因為每個卧室都住了不同的租客，人員的流動性比較大。所以要格外注意安全，比如隨時隨地鎖上自己的房門；貴重物品隨身攜帶，最好不要留在房間里；另外要有房東的聯繫電話，有什麼問題第一時間聯繫房東。

【長租：這是你的家，好好挑選，好好愛它】

找長租的房子時，一般看以下幾個方面：

地理位置、交通便利程度、生活設施齊全程度

小區周圍環境、保安情況（是否有門禁）

房間樓層、是否有電梯

房子格局（幾室幾廳）、房間大小、是否提供基本傢具

朝向、通風情況、光線明暗、隔音狀況

幾個室友、室友性別、職業等

價格（押幾付幾）、至少簽多久、是否需要中介費/服務費等

每個人對於房子的要求都有差異，比如我比較看重房子的交通便利程度，不能忍受離地鐵站很遠的房子，也比較在意房間的採光，不能忍受曬不到太陽的房間。建議大家選房子的時候多挑幾家中介，多看幾套房子，對於價格大概有個數，可以先找個短租住下，慢慢挑幾天再決定。

不過我也理解，看多了會眼花繚亂，更加難以做出選擇，有個小建議就是，如果你進入一間房間，能想像出自己在裡面居住的狀態，那就說明你對這個房間是比較滿意的。

說到租房，不可避免的就是中介。中介是個讓人又愛又恨的存在，好處是他們掌握房源，能帶你一天看上好幾套符合你需求的房子，節約你自己找房子的時間成本，但缺點就是有中介費（一般是一個月的房租）。有個建議是先讓中介帶你看房，你看上了某個小區後，再獨自去找小區的物業，嘗試直接聯繫房東，這樣就省去了中介費。

另外這幾年在一些大城市比較流行青年合租公寓，一般都是經過租房平台自己裝修、購置統一傢具之後再開放給年輕人合租。有些公寓格局比較像大學宿舍，有公共空間，另一些就和一般的房子沒有區別，只是裝修風格比較統一。比較知名的是自如、You+、蘑菇公寓等。優點是精裝修、拎包入住、室友大都是同齡人，缺點是比較貴，而且每年還要收取服務費。

最後一種長租的方式是酒店式公寓，主要是給都市白領人群居住，一般都是精裝修、環境優良、配有健身房游泳池等公共設施，如果你是高收入人群，酒店式公寓一定是最好的選擇。

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